진주지원 2024타경31095-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 5차 매각기일 · 최저가 2466만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1872.00㎡ (566.3평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

4193만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

미천면 163-3 · 농림지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 미천면 효자리 소재 "정촌마을" 동측 근거리(기호1-5) 및 북서측 인근(기호6)에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1) 토지 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 타인소유의 인접지를 경유하여 영농차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. - 기호(2) : 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. - 기호(3-6) : 공히 본건까지 제 차량의 출입이 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 부정형의 토지로서 지면은 북하향의 완경사지세이며, 현황 ‘전’으로 이용중임. - 기호(2) : 사다리형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 ‘답’으로 이용중임. - 기호(3) : 부정형의 토지로서 지면은 북하향의 완경사지세이며, 현황‘ 자연림’ 상태임. - 기호(4) : 부정형의 토지로서 지면은 북하향의 완경사지세이며, 현황 ‘전’으로 이용중임. - 기호(5) : 부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며, 현황 ‘전’으로 이용중임. - 기호(6) : 부정형의 토지로서 지면은 동하향의 완경사지세이며, 현황 ‘자연림’ 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 타인소유의 인접지를 경유하여 폭 약 2미터 내외의 비포장 농로와 접함. - 기호(2) : 본건 남측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호(3-6) : 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. - 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 미천면 효자리 소재 "정촌마을" 동측 근거리(기호1-5) 및 북서측 인근(기호6)에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1) 토지 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 타인소유의 인접지를 경유하여 영농차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. - 기호(2) : 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. - 기호(3-6) : 공히 본건까지 제 차량의 출입이 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 부정형의 토지로서 지면은 북하향의 완경사지세이며, 현황 ‘전’으로 이용중임. - 기호(2) : 사다리형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 ‘답’으로 이용중임. - 기호(3) : 부정형의 토지로서 지면은 북하향의 완경사지세이며, 현황‘ 자연림’ 상태임. - 기호(4) : 부정형의 토지로서 지면은 북하향의 완경사지세이며, 현황 ‘전’으로 이용중임. - 기호(5) : 부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며, 현황 ‘전’으로 이용중임. - 기호(6) : 부정형의 토지로서 지면은 동하향의 완경사지세이며, 현황 ‘자연림’ 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 타인소유의 인접지를 경유하여 폭 약 2미터 내외의 비포장 농로와 접함. - 기호(2) : 본건 남측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호(3-6) : 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. - 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 141 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 163-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 194 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 195-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 216 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 401 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOO)

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

진OOOOOOOOO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 163-3 · 답 1811㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 미천면 효자리 216 · 답 61㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 495m · 추계 · 171, 376

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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