진주지원 2024타경31934-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9132만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.44㎡ (12.2평)

건물면적

207.33㎡ (62.7평)

토지면적

40.44㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2913만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3081만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

진양호로225번길

건물 · 대지권

건물

207.33㎡ (62.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

225 · 40.44㎡ (12.2평)

호

2층209호

당사자

채권자

건OOOOOOOOOOOO

채무자

건OOOO OOOO 외 1

소유자

건OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 평거동에 소재하는 구분건물(건영아모리움 2층 203호, 209호)로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 2층 203호 및 209호로서, 외벽: 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 강화유리 및 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 근린생활시설입니다. 기호(2) 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북동측으로 소로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-11)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(평거2-57)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-23)(중로1-56)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-94)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 평거동에 소재하는 구분건물(건영아모리움 2층 203호, 209호)로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 2층 203호 및 209호로서, 외벽: 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 강화유리 및 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 근린생활시설입니다. 기호(2) 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북동측으로 소로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-11)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(평거2-57)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-23)(중로1-56)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-94)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 진양호로225번길 13, 2층203호 (평거동,건영아모리움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 진양호로225번길 13, 2층209호 (평거동,건영아모리움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

임차인

황OO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

건OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

건OOOO OOOO

채무자겸소유자

건OOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경상남도 진주시 진양호로225번길 13, 2층209호 (평거동,건영아모리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 및 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 2871.74㎡ 지하2층 3041.44㎡ 지하3층 3179.73㎡ 지하4층 2564.34㎡ 1층 1861.75㎡ 2층 2166.74㎡ 3층 1079.61㎡ 4층 1118.65㎡ 5층 1118.65㎡ 6층 1118.65㎡ 7층 1118.65㎡ 8층 1118.65㎡ 9층 1118.65㎡ 10층 1118.65㎡ 11층 1118.65㎡ 12층 1118.65㎡ 13층 1118.65㎡ 14층 1118.65㎡ 15층 1118.65㎡ 16층 1118.65㎡ 17층 1118.65㎡ 18층 1118.65㎡ 19층 1118.65㎡ 20층 1118.65㎡ 21층 1118.65㎡ 22층 1118.65㎡ 23층 1118.65㎡ 24층 841.27㎡ 철근콘크리트구조 207.33㎡

주변

학군

• 588m · 신진초등학교 · 초등학교
• 640m · 진주제일중학교 · 중학교
• 711m · 서진초등학교 · 초등학교
• 720m · 배영초등학교
• 723m · 서진초등학교 · 초등학교
• 1128m · 강당
• 1152m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1160m · 강당
• 1169m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 1185m · 본관
• 1190m · 급식소
• 1365m · 내동초등학교

버스

• 157m · 10호광장/들말한보아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420
• 222m · 들말대경아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420
• 260m · 10호광장/한보하이타운아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 274m · 들말대경아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420
• 306m · 10호광장/GS마켓 · 151-1, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다