진주지원 2024타경32708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 5차 매각기일 · 최저가 3834만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

996.00㎡ (301.3평)

제시외면적

없음

보증금

383만 (최저가의 10%)

청구금액

7629만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

유곡동 402-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 진주시 유곡동에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 본건 동측 인근에 개설되어 있는 561-2번지 세로(가) 도로와는 표고차이로 인하여 차량 등의 진출입이 불가함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -. 기 타 : - 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건은 2개의 용도지역(자연녹지지역, 보전녹지지역)에 속하는 토지이나, 보전녹지지역의 면적이 과소하여 가격 형성에 미치는 영향이 없다고 판단하여 자연녹지지역을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 진주시 유곡동에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 본건 동측 인근에 개설되어 있는 561-2번지 세로(가) 도로와는 표고차이로 인하여 차량 등의 진출입이 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -. 기 타 : - 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건은 2개의 용도지역(자연녹지지역, 보전녹지지역)에 속하는 토지이나, 보전녹지지역의 면적이 과소하여 가격 형성에 미치는 영향이 없다고 판단하여 자연녹지지역을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 유곡동 402-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

울OOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

울OOOOO

압류권자

진OOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상남도 진주시 유곡동 402-1 · 전 996㎡

주변

학군

• 765m · 진주보건대학교
• 823m · 경진고등학교 · 고등학교
• 953m · 대아중
• 1129m · 봉원초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 못밑 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241
• 306m · 이현웰가아파트 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151-1, 241
• 309m · 이현웰가아파트 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 241
• 367m · 면호실 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241
• 454m · 두곡 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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