진주지원 2024타경32739-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 6차 매각기일 · 최저가 4682만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

16.65㎡ (5.0평)

토지면적

175.00㎡ (52.9평)

제시외면적

16.65

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

8353만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

석갑로84번길

건물 · 대지권

건물

16.65㎡ (5.0평) · 시멘트 · 단독주택

대지권

신안동 774-15 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측에 소재하며 주위는 단독주택, 근린상가, 사무실 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 1- 2미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 자연경환지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물[현황 스레트위 강판지붕]로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목조 및 샷시창등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며 제시외 건물의 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측에 소재하며 주위는 단독주택, 근린상가, 사무실 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 1- 2미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 자연경환지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물[현황 스레트위 강판지붕]로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 목조 및 샷시창등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며 제시외 건물의 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 신안동 774-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 석갑로84번길 2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 경상남도 진주시 신안동 774-15 · 대 175㎡

주변

학군

• 522m · 배영초등학교
• 531m · 진주제일중학교 · 중학교
• 555m · 신진초등학교 · 초등학교
• 676m · 강당
• 708m · 강당
• 713m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 715m · 신안초등학교 · 초등학교
• 728m · 본관
• 737m · 급식소
• 938m · 진주교육대학교 · 대학교
• 1165m · 서진초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서진초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 숯골입구 · 351, 352
• 78m · 숯골입구 · 351, 352
• 118m · 신안빌라 · 351, 352
• 136m · 신안주공아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420
• 175m · 삼일교회 · 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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