진주지원 2024타경33329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 981만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

12.76㎡ (3.9평)

토지면적

24.80㎡ (7.5평)

제시외면적

3.18

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

956만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

향교로109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 12.76㎡ (3.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

옥봉동 131-5 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "연규제관삼문" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 1.5m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 1.5m 내외의 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역(옥봉북동 지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트 블록조 슬래브지붕(현황 스레트지붕) 단층 주택 건으로서, (사용승인일: 1982.08.09) 외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등. 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 공부상 "슬래브 지붕"이나 현황 "스레트 지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 옥봉동 131-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 향교로109번길 21-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

진OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경상남도 진주시 옥봉동 131-5 · 대 124㎡ (소유자 김수봉 지분 5분의 1 전부)
• 25-02-03 · 경상남도 진주시 향교로109번길 21-7 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층주택 47.90㎡ (소유자 김수봉 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 736m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1253m · 진주중학교 · 중학교
• 1270m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 1280m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1303m · 진주고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 옥봉대림아파트 · 151, 151-1, 20, 260, 270, 360
• 262m · 원일그린빌라 · 353, 550, 551
• 303m · 말티고개 · 151, 151-1, 20, 260, 270, 360
• 318m · 시영아파트 · 353, 550, 551
• 344m · 사이고개 · 353, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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