와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

진주지원 2024타경33466-1 순화로즈팰리스

경상남도 진주시 진양호로 191, 4층510호 (평거동,순화로즈팰리스)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4400만459만/평· 감정가 4400만 (100%)

담당계5계055-760-3356

진주지원 2024타경33466-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4400만감정가 대비 100%
감정가
4400만최저가 = 감정가
최저 평당가
459만/평건물면적 기준 · 총액 4400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
31.72㎡ (9.6평)
제시외면적
없음
보증금
440만 (최저가의 10%)
청구금액
6706만
담당계
5계 · 055-760-3356
도로명주소
진양호로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 순화로즈팰리스 · 31.72㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
평거동 300-10
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "서진초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 공동주택 및 단독주책, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 건물 내 4층 510호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시 기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차 타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로, 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 대로3류(폭 25m-30m) (대로3-9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-15sd2024.06.25 도달
24-06-15sd2024.06.25 도달
24-05-03sd2024.05.08 도달

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 진양호로 191, 4층510호 (평거동,순화로즈팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 서OOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOO

교부권자 기OOOO

교부권자 진OO

교부권자 진OOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

배당요구권자 서OOOOOOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

임차인 정OO

채권자 정OO

채무자겸소유자 강OO

채무자겸소유자 백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-13 · 경상남도 진주시 진양호로 191, 4층510호 (평거동,순화로즈팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 420.12㎡, 2층 362.58㎡, 3층 362.58㎡, 4층 362.58㎡, 5층 362.58㎡, 6층 362.58㎡, 7층 362.58㎡, 8층 362.58㎡, 9층 362.58㎡, 10층 362.58㎡, 11층 362.58㎡, 12층 362.58㎡, 13층 362.58㎡, 지하 194.58㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 31.72㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
강OO 외 1
소유자
강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 389m서진초등학교초등학교
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  • 1483m강당
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버스

  • 79m10호광장/한보하이타운아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
  • 117m휴먼시아3단지/평거주공1단지120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
  • 176m10호광장/GS마켓151-1, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352
  • 205m휴먼시아3단지/평거주공1단지120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
  • 249m10호광장/들말한보아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 진주시 진양호로 191, 4층510호 (평거동,순화로즈팰리스)
감정가
4400만
최저가
4400만 (100%)
건물면적
31.72㎡ (9.6평)
기일
25-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2025년

경상남도 진주시 진행 물건