진주지원 2024타경34094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 3163만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1828.00㎡ (553.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5316만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 1616만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

금산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 대지

대지권

금산면 236 · 자연녹지지역

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 "금산면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 로변은 각종 근린생활시설 및 관공서, 후면은 근린생활시설 및 주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 중소형차량 출입은 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선 수 및 운행횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 옹벽축조하여 자체지반은 대체로 평탄하게 조성하였으며, 주상복합용 건부지로 이용중임. 기호(2,5) 남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 도로로 이용중임. 기호(3) 남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 대체적으로 평탄하며, 현재 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로, 서측으로 폭 약 20m 도로와 일부 접함. 기호(2,5) 인접도로와 함께 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호(3) 서측으로 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-10-29)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대 보호구역}<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2,3,5) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 조경수목(종려나무, 소나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층건으로 사용승인일: 2020.07.16 외벽: 석재타일 및 일부 세라믹사이딩 마감, 내벽: 페인팅마감 및 일부 타일마감, 일부 벽지마감, 일부 인테리어마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 새시창 및 폴딩도어 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) 근린생활시설 및 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4) 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보기설비, 천정형 냉방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 "금산면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 로변은 각종 근린생활시설 및 관공서, 후면은 근린생활시설 및 주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 출입은 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행노선 수 및 운행횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 옹벽축조하여 자체지반은 대체로 평탄하게 조성하였으며, 주상복합용 건부지로 이용중임. 기호(2,5) 남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 도로로 이용중임. 기호(3) 남하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 대체적으로 평탄하며, 현재 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로, 서측으로 폭 약 20m 도로와 일부 접함. 기호(2,5) 인접도로와 함께 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호(3) 서측으로 폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-10-29)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대 보호구역}<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2,3,5) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 조경수목(종려나무, 소나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층건으로 사용승인일: 2020.07.16 외벽: 석재타일 및 일부 세라믹사이딩 마감, 내벽: 페인팅마감 및 일부 타일마감, 일부 벽지마감, 일부 인테리어마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 새시창 및 폴딩도어 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) 근린생활시설 및 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4) 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보기설비, 천정형 냉방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

사OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 236 · 대 1460㎡
• 25-03-17 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 236-2 · 도로 26㎡
• 25-03-17 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 241-2 · 답 200㎡
• 25-03-17 · 경상남도 진주시 금산면 중천리 241-4 · 도로 142㎡

주변

학군

• 296m · 진주금산초등학교 · 초등학교
• 455m · 진주동중학교 · 중학교
• 628m · 진주금호초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 금산농협 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 243m · 금산아이파크/금산흥한아파트 · 10, 160, 360, 362, 363
• 280m · 금산면사무소/금산흥한아파트 · 161, 260, 261, 361, 363
• 380m · 진주동중학교/금산초등학교 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 448m · 금산우체국/금산푸르지오2단지 · 10, 160, 360, 362, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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