진주지원 2024타경34582-1 혁신엘에이치허브시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 7577만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.67㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

757만 (최저가의 10%)

청구금액

8015만

담당계

3계 · 055-760-3356

도로명주소

에나로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 혁신엘에이치허브시티 · 22.67㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 287-2

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재, "한국토지주택공사 본사" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 7층 708호 단위세대로서, (사용승인일 : 2021.07.26) - 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 강화유리 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등, - 바 닥 : 모르타르 및 강화마루 마감 등, - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "주거용 오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 스프링쿨러, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "업무시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 노폭 약30미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 에나로 138, 7층708호 (충무공동,혁신엘에이치허브시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경상남도 진주시 에나로 138, 7층708호 (충무공동,혁신엘에이치허브시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지5층 1215.246㎡ 지4층 1173.591㎡ 지3층 1179.459㎡ 지2층 1186.318㎡ 지1층 1182.493㎡ 1층 823.815㎡ 2층 967.067㎡ 3층 967.067㎡ 4층 613.843㎡ 5층 613.843㎡ 6층 613.843㎡ 7층 613.843㎡ 8층 613.843㎡ 9층 613.843㎡ 10층 613.843㎡ 11층 613.843㎡ 12층 613.843㎡ 13층 613.843㎡ 철근콘크리트구조 22.67㎡

주변

학군

• 692m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 769m · 문산중학교 · 중학교
• 780m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 817m · 진양고등학교 · 고등학교
• 861m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 937m · 대곡고등학교
• 994m · 대곡중학교 · 중학교

버스

• 63m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 119m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 383m · 중흥센트럴시티 · 150-1, 150-2, 301-1
• 414m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 415m · LH본사/코오롱하늘채 · 10, 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 290, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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