진주지원 2024타경35677-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6962만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2731.00㎡ (826.1평)

제시외면적

없음

보증금

3696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 839만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

집현면 544 · 보전녹지지역

당사자

채권자

장OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 집현면 장흥리 소재 "장흥마을" 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1-7: 급경사지의 사다리형 토지로서, 현황 묘지 상태임. 일련번호 8: 급경사지의 사다리형 토지로서, 현황 토지임야 상태임. 일련번호 9: 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 10: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 11: 완경사지의 부정형 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 12: 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1-7: 지적도상 맹지이며, 인접필지릍 통해 접근 가능함. 일련번호 8: 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 일부 현황 도로와 연계된 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 9: 지적도상 맹지이나, 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 10: 지적도상 맹지이며, 인접필지릍 통해 접근 가능함. 일련번호 11: 본건 북서측으로 본건 일부 현황 도로와 연계된 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 12: 본건 서측 및 동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접하며, 접근은 동측으로 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-8: 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호 9: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 하천구역(2016-06-14)<하천법>. 일련번호 10: 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 11,12: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산66 · 토지
• 목록 10 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 550 · 토지
• 목록 11 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 585-1 · 토지
• 목록 12 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 585-5 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산77 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산78 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산79 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산80 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산81 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산82 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 산88 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 544 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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경상남도 진주시 집현면 장흥리 산66 · 298㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 산77 · 595㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 산78 · 298㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 산79 · 298㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 산80 · 298㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 산81 · 298㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 산82 · 893㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 산88 · 397㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 544 · 618㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 550 · 175㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 585-1 · 1002㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 585-5 · 936㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 544 · 전 618㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 550 · 대 175㎡ (채무자 윤재철 지분 35분의 27(175분의 135) 전부)
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 585-1 · 답 1002㎡
• 25-09-01 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 585-5 · 답 936㎡

주변

학군

• 1350m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 387m · 장흥회관 · 170, 270, 271, 370, 371, 372, 377, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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