진주지원 2024타경35790-1 이지더원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.26㎡ (18.8평)

건물면적

113.59㎡ (34.4평)

제시외면적

없음

보증금

5520만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

초장로

건물 · 대지권

건물

이지더원아파트 · 113.59㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초전동 1673 · 62.26㎡ (18.8평)

호

20층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 초정동 소재 초전초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물내 제18층으로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 주 출입구가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2016-01-15)(초장1지구),중로1류(폭20m-25m)(2023-03-16)(중로1-136)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2016-01-15)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(초장1지구)<도시개발법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 초장로 120, 502동 18층1802호 (초전동,이지더원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 진주시 초전동 1673 502동 18층1802호

부동산표시목록

가압류권자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

강OO

압류권자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 진주시 초장로 120, 502동 18층1802호 (초전동,이지더원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 196.2984㎡ 1층 1117.5012㎡ 2층 486.2346㎡ 3층 486.2346㎡ 4층 486.2346㎡ 5층 486.2346㎡ 6층 486.2346㎡ 7층 486.2346㎡ 8층 486.2346㎡ 9층 486.2346㎡ 10층 486.2346㎡ 11층 486.2346㎡ 12층 486.2346㎡ 13층 486.2346㎡ 14층 486.2346㎡ 15층 486.2346㎡ 16층 486.2346㎡ 17층 486.2346㎡ 18층 486.2346㎡ 19층 486.2346㎡ 20층 486.2346㎡ 철근콘크리트구조 113.588㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 540m · 초전초등학교 · 초등학교
• 671m · 진주명신고등학교 · 고등학교
• 824m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 875m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 1178m · 경남자동차고등학교 · 고등학교
• 1262m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교
• 1453m · 금성초등학교 · 초등학교
• 1477m · 진주금성초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 초전해모로4단지 · 150, 150-1, 150-2, 152, 250, 251, 30, 30-1
• 229m · 초전해모로4단지 · 151-1, 20
• 259m · 초전푸르지오 · 150, 150-1, 150-2, 151-1, 152, 20, 250, 251, 30, 30-1
• 350m · 힐스테이트초전 · 150, 150-1, 150-2, 151-1, 152, 20, 250, 251, 30, 30-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-02, 주식회사경남은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-02 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5200만

매각비용

828만

배당 가능액

5억 4372만

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