와든스톤법원경매

경매· 상가

진주지원 2024타경36298-1

경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호

대납매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8851만1.2천만/평· 감정가 8억 500만 (36%)

담당계3계055-760-3356

진주지원 2024타경36298-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8851만감정가 대비 36%
감정가
8억 500만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8851만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2억 8851만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
34.52㎡ (10.4평)
건물면적
80.39㎡ (24.3평)
토지면적
34.52㎡ (10.4평)
제시외면적
없음
보증금
2885만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5651만
담당계
3계 · 055-760-3356
도로명주소
에나로77번길

건물 · 대지권

건물
80.39㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
충무공동 77-4 · 34.52㎡ (10.4평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 중소벤처기업진흥공단 남측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 에스컬레이터, 엘리베이터, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로 3-61)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-19sd—
24-08-02sd2024.08.02 도달
24-08-02sd2024.08.06 도달

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

부동산 경상남도 진주시 충무공동 29-4 1층102호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○

부동산표시목록

교부권자 진OO

근저당권자 농OOOOOOO

압류권자 진OO

임차인 박OO

채권자 농OOO OOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-05-04 · 경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하 736.66㎡ 1층 555.65㎡ 2층 555.65㎡ 3층 318.39㎡ 3층 237.26㎡ 4층 555.65㎡ 5층 555.65㎡ 철근콘크리트구조 80.39㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 7건 · 채권총액 6억 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 635m대곡고등학교
  • 733m무지개초등학교초등학교
  • 853m대곡중학교중학교
  • 1081m갈전초등학교초등학교
  • 1142m충무공초등학교초등학교
  • 1243m문산중학교중학교
  • 1295m진양고등학교고등학교

버스

  • 63m트레젠웰가/롯데몰292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
  • 98m한국승강기안전공단200, 200-1, 292, 293, 30-1, 301, 301-1, 380
  • 171m한국승강기안전공단200, 200-1, 292, 293, 30, 300, 300-1, 380
  • 304m종합경기장/중소벤처진흥공단10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
  • 337m종합경기장/중소벤처진흥공단10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호
감정가
8억 500만
최저가
2억 8851만 (36%)
건물면적
80.39㎡ (24.3평)
대지권면적
34.52㎡ (10.4평)
기일
26-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6억임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 19-03-29 · 농협은행주식회사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑116-03-04소유권보존박○○—부담이 아님
갑216-03-18소유권이전이○○—부담이 아님
갑324-07-30임의경매개시결정농협은행 주식회사—소멸
갑424-08-14압류—소멸
을116-03-18근저당권설정진주동부농업협동조합6억말소
을219-03-29근저당권설정농협은행주식회사6억말소기준
을319-03-291번근저당권설정등 기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
2억 8851만
매각비용
432만
배당 가능액
2억 8418만
소유자 잔여
2억 8418만
지역별›경상남도›진주시›2026년

경상남도 진주시 진행 물건