진주지원 2024타경38713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1038만 (25%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

50138.00㎡ (15166.7평)

제시외면적

없음

보증금

1103만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수곡면 101-1 · 농림지역

당사자

채무자

김OO 외 4

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 진주시 수곡면 효자리, 수곡면사무소에서 남동측으로 직선거리 약 1.5 키로미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지` 임야` 군데군데 농가취락 등으로 형성되어 있는 지방도변 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남서측으로 왕복2차선 지방도에 접하여 차량의 접근이 용이하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 남서측으로 하향 완경사 내지 중경사지의 임야로 지상에는 소나무` 대나무` 기타 활잡목 등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선 1001번 지방도에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(낙동강)수변구역<낙동강수 계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,접도구역(지방도1001호선)<도로법>,보전산지<산지관리법>,임 업용산지<산지관리법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1, 본건 지상에 제시외 분묘 약11 기가 소재하는 것이 목측되어 이것이 토지에 미칠 영향을 감안한 토지의 평가가액을 명세표 ‘비고’ 란에 표시하였으며, 이외에도 광면적의 임야로 지형이 험하고 산림이 울창한 부분에 목측으로 관찰되지 않은 분묘가 있을 수 있으므로 업무집행 시 참고하시기 바람. 2, 본건 지상에 자생하고 있는 경제성이 미미한 소나무` 참나무` 대나무` 기타 활잡목 등은 임지에 포함하여 거래되는 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. 3, 본건 지상에 현황사진, 건물개황도 등에 도시된 바와 같이 제시외 물건이 소재하고 있으며 이동이 용이한 컨테이너하우스 등은 평가에서 제외하였으며, 경량철골조 창고 등 (기호ㄱ-ㄹ)은 구조` 이용상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1, 임대관계는 조사치 못했으며, 2, 본건 중 미미한 부분이 접도구역에 속하여 이로 인한 공법상 제한사항 등을 참작하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 수곡면 효자리 산101-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 진주시 수곡면 효자리 산101-1 · 50138㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

배OO

상대방겸소유자

전OO

상대방겸소유자

홍OO

신청인

주OOO OOO

신청인겸소유자

주OOO OOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 경상남도 진주시 수곡면 효자리 산101-1 · 임야 50138㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 303m · 효동 · 241, 340, 341, 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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