와든스톤법원경매

경매· 도로

진주지원 2024타경39198-1

경상남도 진주시 신안동 415-8

기각매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가6520만· 감정가 2억 5992만 (25%)

담당계4계055-760-3356

진주지원 2024타경39198-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6520만감정가 대비 25%
감정가
2억 5992만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6749만 ~ 8014만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 6520만 (25%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
338.00㎡ (102.2평)
제시외면적
없음
보증금
652만 (최저가의 10%)
청구금액
8853만
담당계
4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물
도로
대지권
신안동 416-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "창원지방법원 진주지원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 법원 등의 관공서, 로변 점포, 공동주택, 다가구주택, 후면 단독주택 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 현황 "도로"로서 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 일반 대중교통 사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 완경사지내의 부정형의 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 약 8m 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-16sd2026.04.16 도달
25-01-18sd2025.01.31 도달
24-12-10sd2024.12.16 폐문부재
24-11-20sd2024.11.21 도달
24-11-20sd2024.11.27 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 신안동 415-8 · 토지

목록 2 · 경상남도 진주시 신안동 415-9 · 토지

목록 3 · 경상남도 진주시 신안동 416-6 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

부동산 경상남도 진주시 신안동 415-8 · 3㎡

부동산 경상남도 진주시 신안동 415-9 · 169㎡

부동산 경상남도 진주시 신안동 416-6 · 166㎡

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOOOOO

가압류권자 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자 사OO

교부권자 진OO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 사OO(OOOOOOOO)

압류권자 진OO

채권자 서OOOOO OOOO

채무자겸소유자 용OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-06 · 경상남도 진주시 신안동 415-8 · 도로 3㎡

26-04-06 · 경상남도 진주시 신안동 415-9 · 도로 169㎡

26-04-06 · 경상남도 진주시 신안동 416-6 · 도로 166㎡

당사자

채권자
서OOOOO OOOO
채무자
용OOOOOOO
소유자
용OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 165m강당
  • 196m진주 여자 중학교중학교
  • 196m강당
  • 213m본관
  • 224m급식소
  • 358m신안초등학교초등학교
  • 424m진주교육대학교대학교
  • 748m배영초등학교
  • 839m진주제일중학교중학교
  • 910m신진초등학교초등학교
  • 948m대아중

버스

  • 163m진주여자중학교입구351, 352
  • 200m국제아파트351, 352
  • 241m법원/평거현대아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420
  • 264m신안초등학교/진주여자중학교120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420
  • 286m삼일교회앞351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6749만 ~ 8014만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경상남도 진주시 신안동 415-8
감정가
2억 5992만
최저가
6520만 (25%)
기일
26-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6749만 ~ 8014만중간 추정: 7257만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 27.9%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 6520만 × 103~123% = 6749만 ~ 8014만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.8% — 이 감정가 2억 5992만 기준 약 7485만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2026년

경상남도 진주시 진행 물건