진주지원 2025타경613-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-03-25 경매접수
2. 25-04-03 경매개시결정
3. 25-06-23 배당요구종기
4. 26-06-22 3차 매각기일 · 최저가 1억 804만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.41㎡ (64.3평)

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

86.00

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2107만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

212.41㎡ (64.3평) · 벽돌조,블록조 · 단독주택

대지권

상대동 286-23 · 제2종일반주거지역

호

단층,지하

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 상대동 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 정방형, 평지로서 현황 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 현황 도로인 막다른 골목길이 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 외벽 몰탈페인팅, 치장벽돌 등 마감 창호 새시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) 1층 주택 지하층 주택 부속건물 공부상 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠~㉣이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상대동 286-23 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 상대동 286-23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상남도 진주시 상대동 286-23 · 201㎡

경상남도 진주시 상대동 286-23 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 91.24㎡ 지하 33.19㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고 1.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

차OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경상남도 진주시 상대동 286-23 · 대 201㎡
• 26-06-22 · 경상남도 진주시 상대동 286-23 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 91.24㎡ 지하 33.19㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고 1.98㎡

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 18건 · 채권총액 3억 88만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

• 47m · 진주시청입구 · 253, 550, 551
• 171m · 진주시청 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 551
• 212m · 진주기계공업고등학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 212m · 연암도서관입구 · 351, 550, 551
• 219m · 진주시청 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 진주시 상대동 286-23

감정가

2억 2050만

최저가

1억 804만 (49%)

건물면적

212.41㎡ (64.3평)

기일

26-06-22

등기부현황

등기부채권총액 3억 88만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-18 · 진주북부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 804만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 642만