진주지원 2025타경903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-09-03 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3897만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

토지면적

21097.00㎡ (6381.8평)

제시외면적

48.00

보증금

7389만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5574만

담당계

1계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 임야

대지권

내동면 산92-17

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 '산강마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 임야 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1,3) : 본건까지 제 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. - 기호(2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1,3) : 공히 부정형의 토지로서 지면은 북서하향의 급경사지세이며, 현황 ‘자연림’ 상태임. - 기호(2) : 부정형의 토지로서 지면은 북서하향의 완경사(일부 급경사)지세이며, 현황 ‘과수원’으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1,3) : 맹지임. - 기호(2) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 내에 폭 약 3미터 폭의 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> - 기호(2) : 보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호2) 지상에 제시외 수목이 소재하며, 본건 토지의 사용수익상 다소 영향이 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 산92-17 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-24 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 진주시 내동면 독산리 산92-17 · 2964㎡

경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-24 · 17877㎡

경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-25 · 256㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

새OOOOOOOO

근저당권자

정OO

소유자

변OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 산92-17 · 임야 2964㎡
• 26-10-26 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 산92-17 · 임야 2964㎡
• 26-10-26 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-24 · 과수원 17877㎡
• 26-10-26 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-24 · 과수원 17877㎡
• 26-10-26 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-25 · 임야 256㎡
• 26-10-26 · 경상남도 진주시 내동면 독산리 1013-25 · 임야 256㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 379m · 산강종점 · 344

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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