진주지원 2025타경30591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 9차 매각기일 · 최저가 688만 (9%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

9265만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금산면 918-16 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 진주시 금산면 장사리, 금산면사무소에서 남동측으로 직선거래 약 140미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 관공서, 근린생활시설, 아파트, 상업나지 등이 혼재되어 형성되어 있으며 주위환경은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

인접지까지 자동차 등 차량의 접근은 가능하며, 관내버스정류장까지 거리` 버스의 운행빈도 등을 고려하여 볼 때 대중교통사정은 보통인 편임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로 2종일반주거지역 내 나지상태로서 현재 수풀과 잡목 등이 생장하고 있으며, 대부분이 도로(금산순환로22번길)의 법면부분으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

도로의 법면부분을 사이에 끼고 동측으로 왕복2차선(금산순환로22번길) 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 지상에 남서측으로 접면하고 있는 필지, 즉 `915 대‘ 상의 건물이 과재되어, 약 6㎡ 부분을 타인이 점유하고 있어 이것이 토지에 미칠 영향을 감안한 감정평가액을 별도로 표기하였으며, 점유하고 있는 건물(제시외 건물) 부분은 타인 소유로 감정평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금산면 장사리 918-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 진주시 금산면 장사리 918-16 · 96㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

진OOOO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 진주시 금산면 장사리 918-16 · 96㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 금산면 장사리 918-16 · 96㎡

주변

학군

• 521m · 진주금산초등학교 · 초등학교
• 670m · 진주동중학교 · 중학교
• 805m · 진주금호초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 금산면사무소/금산흥한아파트 · 161, 260, 261, 361, 363
• 365m · 금산농협 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 373m · 금산아이파크/금산흥한아파트 · 10, 160, 360, 362, 363
• 421m · 사동/금호지주차장 · 363
• 497m · 금산우체국/금산푸르지오2단지 · 10, 160, 360, 362, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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