진주지원 2025타경30627-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

6.54㎡ (2.0평)

건물면적

10.87㎡ (3.3평)

토지면적

35.99㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

150만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

석갑로

건물 · 대지권

건물

10.87㎡ (3.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신안동 705-1 · 6.54㎡ (2.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 신안동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 사면으로 도로가 위치하며 남측 및 북측 도로를 통하여 단지까지 차량의 출입이 이루어지고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신안택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합 ), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(배영초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(신진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(진주제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>,절대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 진주시 신안동 705-1 신안3차주공아파트 306동 2층201호

감정가

2940만

최저가

2940만 (100%)

건물면적

10.87㎡ (3.3평)

대지권면적

6.54㎡ (2.0평)

기일

26-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음