진주지원 2025타경30718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 7차 매각기일 · 최저가 2609만 (18%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.26㎡ (66.3평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

101.00

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

447만

담당계

6계 · 055-760-3356

도로명주소

진주대로1807번길

건물 · 대지권

건물

219.26㎡ (66.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

명석면 670-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 '우수리경로당' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등 농촌취락지대으로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 1)은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 부지입니다. 대상물건 3)은 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 1)은 북동측 및 동측으로 세로(가) 및 세로(불) 도로와 각각 접합니다. 대상물건 3)은 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 1),3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(함박), 가축사육제한구.역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 2),2-1) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1997.02.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건 2), 2-1): 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호1) 토지 및 인접토지 일부 지상에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 2동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 '슬래브지붕' 이나 현황 '슬래브 지붕위 기와형 강판지붕'입니다

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 268㎡

경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 83.94㎡ 조적조 슬래브지붕 단층창고 화장실 34.32㎡

경상남도 진주시 명석면 우수리 670-1 · 56㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

근저당권자

진OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 대 268㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 대 268㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 83.94㎡ 조적조 슬래브지붕 단층창고 화장실 34.32㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 83.94㎡ 조적조 슬래브지붕 단층창고 화장실 34.32㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670-1 · 도로 56㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 명석면 우수리 670-1 · 도로 56㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 225m · 함박 · 140, 140-1, 145, 146, 240
• 483m · 용산회관 · 140, 140-1, 145, 146, 240
• 493m · 용산회관 · 140, 140-1, 145, 146, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-01-11, 진주동부새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2013.01.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-01-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-01-11 · 진주동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2609만

매각비용

39만

배당 가능액

2570만

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