진주지원 2025타경30804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5329만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

120.82㎡ (36.5평)

건물면적

249.28㎡ (75.4평)

제시외면적

없음

보증금

3532만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4811만

담당계

6계 · 055-760-3356

도로명주소

에나로77번길

건물 · 대지권

건물

249.28㎡ (75.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 25-7 · 120.82㎡ (36.5평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한국승강기안전공단' 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 도로변 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1~3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건 내 1층 106, 2층 201호, 3층 301호로서, 기호(1) 1층 106호 외벽 : 화강석붙임 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호(2, 3) 2층 201호, 3층 301호 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 페인트마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 식당으로 이용중임. 기호(2), (3) : 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

옥내 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이트 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서, 근린생활시설 및 주차장 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측과 남서측으로 각각 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-60)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-61)(접합), 주차장(2015-12-14)(주68), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-62)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층106호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층106호 · 철근콘크리트구조 70㎡

경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 639.13㎡

경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 696.47㎡

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

구OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층106호 · 철근콘크리트구조 70㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층106호 · 철근콘크리트구조 70㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 639.13㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 639.13㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 696.47㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 696.47㎡

주변

학군

• 515m · 대곡고등학교
• 673m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 781m · 대곡중학교 · 중학교
• 1237m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 1260m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1389m · 문산중학교 · 중학교
• 1434m · 진양고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30, 300, 300-1, 380
• 113m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30-1, 301, 301-1, 380
• 219m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 274m · 한국세라믹기술원 · 10
• 362m · 종합경기장/중소벤처진흥공단 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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