경매 · 다세대주택
진주지원 2025타경30815-1 일등빌
경상남도 진주시 망경동 399-1 일등빌 5층501호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상남도 진주시 망경동 399-1 일등빌 5층501호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 2761만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 80.55㎡ (24.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 113만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2761만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.03㎡ (16.0평)
- 건물면적
- 80.55㎡ (24.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 276만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7126만
- 담당계
- 5계 · 055-760-3356
- 도로명주소
- 망진산길
건물 · 대지권
- 건물
- 일등빌 · 80.55㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 망경동 399-1 · 53.03㎡ (16.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상토지는 경상남도 진주시 망경동 소재 ""망경초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽: 모르타르위 페인트 마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 창호: 하이샷시 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로, 공동주택 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역(2020-06-25)(망경1지구단위계획구역),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-10)(한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(망경초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계:미상임. 나. 기타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-14 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 진주시 망경동 399-1 일등빌 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경상남도 진주시 망경동 399-1 5층501호 · 철근콘크리트구조 80.55㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 하○○ | 일등빌 501호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOO
- 교부권자
- 구OOOOO
- 교부권자
- 진OO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 압류권자
- 구OOOOO
- 임차인
- 하OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경상남도 진주시 망경동 399-1 일등빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 80.55㎡
- 26-11-09 · 경상남도 진주시 망경동 399-1 일등빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 80.55㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 88m · 망경초등학교 · 초등학교
- 756m · 진주남중학교 · 중학교
- 963m · 진주천전초등학교 · 초등학교
- 982m · 천전초등학교 · 초등학교
- 1022m · 경남과학기술대학교 · 대학교
- 1031m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
- 1125m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
- 1185m · 주약초등학교 · 초등학교
- 1194m · 주약초등학교 · 초등학교
- 1195m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1346m · 신안초등학교 · 초등학교
- 1458m · 진주초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 망경초등학교 · 134, 470
- 147m · 월경사입구 · 134, 470
- 283m · 망경한보아파트후문 · 134, 470
- 356m · 갈릴리교회 · 134, 470
- 438m · 소망의거리 · 134, 241, 250, 340, 341, 342, 343, 344, 420, 471
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-12, 부산시수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2015.10.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-10-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-12 · 부산시수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-02-17 | 소유권보존 | 주식회사일등개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-04-06 | 가압류 | 강○○ | 1억 7000만 | 말소 |
| 갑3 | 10-04-28 | 가압류 | 주식회사 | 694만 | 말소 |
| 갑4 | 10-06-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-07-22 | 임의경매개시결정 | 망경새마을금고 | — | 말소 |
| 갑6 | 10-09-02 | 가압류 | 최○○ | 200만 | 말소 |
| 갑7 | 10-10-07 | 가압류 | 세웅철강 주식회사 | 2191만 | 말소 |
| 갑8 | 11-03-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 11-03-18 | 2번가압류, 3번가압류, 4번압류, 5번임의경매개시결 정, 6번가압류, 7번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-10-12 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-02-01 | 가압류 | 주식회사오스코 | 4000만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-04-12 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 8500만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-06-26 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 2104만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-06-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-04-30 | 임의경매개시결정 | 부산시수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-03-16 | 근저당권설정 | 망경새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 10-04-01 | 전세권설정 | 김○○ | 2400만 | 말소 |
| 을3 | 10-04-01 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 말소 |
| 을4 | 11-03-18 | 1번근저당권설정, 2번전세권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-03-18 | 근저당권설정 | 사직1동새마을금고 | 8190만 | 말소 |
| 을6 | 15-10-12 | 근저당권설정 | 부산시수산업협동조합 | 1억 10만 | 말소기준 |
| 을7 | 15-10-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-04-01 | 근저당권설정 | 신○○ | 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2761만
- 매각비용
- 41만
- 배당 가능액
- 2719만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
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