진주지원 2025타경31079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4499만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1131.82㎡ (342.4평)

제시외면적

975.46

보증금

449만 (최저가의 10%)

청구금액

1195만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금산면 1189-1

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 가방리 소재 `남성마을' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수경지정리지대로서, 전, 답, 비닐하우스 단지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 영농차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~4) : 일괄하여 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 전으로 이용중임.(비닐하우스 부지로 이용중임)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~4) : 일괄하여 북동측으로 약3~4미터폭 및 남서측으로 약3미터폭의 아스팔트 포장 도로와 접하고, 북서측으로 구거부지를 사이에 두고 약5미터폭 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(3) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(4) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도'상 도시된 기호(ㄱ~ㄷ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 소유권 및 공동 소유 여부, 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공히 제시목록상 지목은 `답'이나, 현황 전(비닐하우스부지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 본건 토지는 공히 수 인 공유지분토지로서, 각 소유지분의 위치 특정이 곤란한 상태임. -. 본건 토지 기호(1)의 일부 지상에 이동식 `컨테이너박스' 1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

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점유

0

경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-1 · 397㎡

경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-2 · 2228㎡

경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-3 · 2618㎡

경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-4 · 982㎡

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

강OOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-1 · 답 397㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-1 · 답 397㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-2 · 답 2228㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-2 · 답 2228㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-3 · 답 2618㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-3 · 답 2618㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-4 · 답 982㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 금산면 가방리 1189-4 · 답 982㎡ (채무자 강상균 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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