진주지원 2025타경31087-1 순화르와씨티빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2016만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.01㎡ (11.8평)

건물면적

58.19㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · 055-760-3356

도로명주소

진양호로65번길

건물 · 대지권

건물

순화르와씨티빌 · 58.19㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

판문동 269-103 · 39.01㎡ (11.8평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

순OOOOOOOOO

소유자

순OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 판문동 소재 '현대아파트' 남동측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28) (평거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(평거초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(평거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-05)(평거 초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 판문동 269-103 순화르와씨티빌 101동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상남도 진주시 판문동 269-103 101동 3층302호 · 철근콘크리트조 58.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

순OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 판문동 269-103 순화르와씨티빌 101동 3층302호 · 철근콘크리트조 58.19㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 판문동 269-103 순화르와씨티빌 101동 3층302호 · 철근콘크리트조 58.19㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 평거초등학교
• 534m · 경해여자중학교 · 중학교
• 649m · 경해여자고등학교 · 고등학교
• 879m · 서진초등학교 · 초등학교
• 880m · 서진초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 판문현대아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
• 167m · 퀸즈웰가아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 217m · 퀸즈웰가아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
• 226m · 평거초등학교 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
• 244m · 평거초등학교 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-09-27, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2021.09.27 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-09-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-09-27 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2016만

매각비용

30만

배당 가능액

1986만

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