진주지원 2025타경31173-3 순화노블씨티빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-09-04 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1750만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.00㎡ (2.1평)

건물면적

21.20㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

175만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

순환로553번길

건물 · 대지권

건물

순화노블씨티빌 · 21.20㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

평거동 298-9 · 7.00㎡ (2.1평)

호

6층

당사자

채권자

유OO

채무자

순OOOOOOOOO

소유자

순OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 '서진초등학교' 북측 인근에 위치한 순화노블씨티빌 2층 202호(기호1), 2층 205호(기호2), 2층 206호(기호3)로서, 부근은 대규모 아파트 및 소규모의 빌라, 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 부근 환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려시 일반대중 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층건내 각 단위호로서 사용승인일: 2004.12.01. 외벽: 드라이비트마감, 내벽: 무늬코팅, 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지반대체로 평탄한 세로자방형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 평거동 298-9 순화노블씨티빌 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 평거동 298-9 순화노블씨티빌 2층205호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 평거동 298-9 순화노블씨티빌 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

경상남도 진주시 평거동 298-9 2층202호 · 철근콘크리트구조 2층 25.2㎡

경상남도 진주시 평거동 298-9 2층205호 · 철근콘크리트구조 2층 21.2㎡

경상남도 진주시 평거동 298-9 2층206호 · 철근콘크리트구조 2층 21.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

임차권자

유OO

임차인

손OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

순OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 평거동 298-9 순화노블씨티빌 2층206호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 1층 54.36㎡ 2층 144.68㎡ 3층 144.68㎡ 4층 144.68㎡ 5층 144.68㎡ 6층 141.28㎡ 철근콘크리트구조 2층 21.2㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 평거동 298-9 순화노블씨티빌 2층206호 · 철근콘크리트구조 2층 21.2㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 406m · 서진초등학교 · 초등학교
• 419m · 서진초등학교 · 초등학교
• 781m · 신진초등학교 · 초등학교
• 856m · 진주제일중학교 · 중학교
• 960m · 배영초등학교
• 1234m · 평거초등학교
• 1254m · 내동초등학교
• 1437m · 강당
• 1456m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1470m · 강당
• 1479m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 1495m · 본관

버스

• 125m · 10호광장/한보하이타운아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 149m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
• 224m · 휴먼시아3단지/평거주공1단지 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
• 244m · 10호광장/GS마켓 · 151-1, 200, 200-1, 210, 350, 351, 352
• 275m · 10호광장/들말한보아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-09-27, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2021.09.27 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-09-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-09-27 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1750만

매각비용

26만

배당 가능액

1723만

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