진주지원 2025타경31342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5067만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.77㎡ (35.6평)

토지면적

288.90㎡ (87.4평)

제시외면적

11.30

보증금

506만 (최저가의 10%)

청구금액

1822만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

117.77㎡ (35.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대평면 520-20

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO(O OOOOO OOO) 외 1

소유자

김OO(O OOOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 진주시 대평면 대평리 소재 "대평면사무소" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형의 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 소로, 서측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 기타도로시설(세로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-1)-시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물(사용승인일 : 1997.12.24)로서, 외 벽 :적타일 붙임 내 벽 :벽지마감, 타일마감 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등. 기호(2-2)-시멘트블록조 슬래브지붕 1층 건물(사용승인일 : 1997.12.24)로서, 외 벽 :몰탈위 페인트 내 벽 :몰탈위 페인트, 타일마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-1):주택임. 기호(2-2):창고 및 화장실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-1):난방설비 위생 및 급배수설비 기타설비(공동 LPG가스설비) 등 되어 있음. 기호(2-2):위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 및 제시외수목이 소재함.(건물개황도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 288.9㎡

경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 주택 98.88㎡ 시멘트블록조슬래브지붕단층 화장실,창고 7.59㎡

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

진OO

압류권자

진OOOO

임차인

심OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO(O OOOOO OOO)

채무자겸소유자

망 OOOO(OOOO)O OOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 대 288.9㎡
• 26-11-09 · 경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 대 288.9㎡
• 26-11-09 · 경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 주택 98.88㎡ 시멘트블록조슬래브지붕단층 화장실,창고 7.59㎡
• 26-11-09 · 경상남도 진주시 대평면 대평리 520-20 · 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 주택 98.88㎡ 시멘트블록조슬래브지붕단층 화장실,창고 7.59㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 대평면사무소 · 145, 240, 343
• 320m · 대평입구 · 145, 240, 343
• 478m · 대평삼거리 · 145, 240, 343

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1998-01-19, 북부농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(1998.01.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 1998-01-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 98-01-19 · 북부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5067만

매각비용

76만

배당 가능액

4991만

소유자 잔여

3171만

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