진주지원 2025타경31390-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 199만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

166.33㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1688만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

사봉면 1128

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 사봉면 마성리에 소재하며, 부근은 전·답, 자연림, 단독주택 등 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 전 상태이며 일부 지상에 분묘가 소재함. 일련번호 2: 평지의 세장형 토지로서, "도로"로 이용중임. 일련번호 3,4: 완경사지의 사다리형 토지로서, 전 상태임. 일련번호 5: 평지의 사다리형 토지로서, 답 상태임. 일련번호 6: 평지의 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 2: 도로임. 일련번호 3,4: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 5: 본건 남서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6: 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 3,4: 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2025-10- 27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호 6: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 848 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1065-4 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1128 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1130 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1165-26 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 진주시 사봉면 방촌리 1234-1 · 토지

현황조사

경상남도 진주시 사봉면 마성리 848 · 803㎡

경상남도 진주시 사봉면 마성리 1065-4 · 102㎡

경상남도 진주시 사봉면 마성리 1128 · 195㎡

경상남도 진주시 사봉면 마성리 1130 · 304㎡

경상남도 진주시 사봉면 마성리 1165-26 · 955㎡

경상남도 진주시 사봉면 방촌리 1234-1 · 50㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1128 · 전 195㎡ (조길만 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1130 · 전 304㎡ (조길만 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1128 · 전 195㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1130 · 전 304㎡

주변

학군

• 1231m · 경남과학고등학교 · 고등학교
• 1233m · 경남체육고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 남마성 · 3, 3-1
• 267m · 남마성경로회관 · 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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