진주지원 2025타경31409-1 한보힐타워맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.05㎡ (7.0평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

5644만

담당계

4계 · 055-760-3356

도로명주소

상대로143번길

건물 · 대지권

건물

한보힐타워맨션 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하대동 141-3 · 23.05㎡ (7.0평)

호

18층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 한보힐타워맨션 1동 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 상가, 단독주택, 학교 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 제16층 제1604호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (현장조사 당시 이해관계인 부재로 이용상황은 관련공부, 외부관찰 및 탐문 등을 고려함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생설비 등 아파트 관련 제반 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측, 동측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대동 141-3 한보힐타워맨션 1동 16층1604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 진주시 하대동 141-3 1동 16층1604호 · 철근콘크리트조 59.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 하대동 141-3 한보힐타워맨션 1동 16층1604호 · 철근콘크리트조 59.88㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 하대동 141-3 한보힐타워맨션 1동 16층1604호 · 철근콘크리트조 59.88㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 238m · 진명여자중학교 · 중학교
• 321m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 332m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 476m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 537m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 962m · 도동초등학교 · 초등학교
• 1183m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 1185m · 선학초등학교
• 1302m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 347m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352
• 371m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352
• 401m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 433m · 진주중앙중학교 · 350, 352
• 464m · 상대주공아파트 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 350, 352, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2000-03-17, 농업협동조합중앙회)

→ 최선순위설정일자(2000.03.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2000-03-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 00-03-17 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

6790만

매각비용

101만

배당 가능액

6688만

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