진주지원 2025타경31415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 5383만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2956.00㎡ (894.2평)

제시외면적

없음

보증금

538만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 493만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

전

대지권

집현면 40-1

당사자

채권자

오OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 집현면 장흥리 소재 "월평마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 과수원, 농가주 택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(4),(6) : 부정형 토지로 현황 "전(수목 식재)"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전(수목 식재) 및 일부 묘지"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "묘지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2),(5),(6) : 지적도상 "맹지"임. 기호(3) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 비포장농로에 접하고 있음. 기호(4) : 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(6) : 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(4),(5) : 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)∼(4),(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(백일홍 등) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 인접토지와 지적경계 불분명하며 다종,다수의 제시외수목이 소재하는바, 제시외수목의 수량은 개략적으로 산정하였음. - 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 소재하고 있음. - 기호(2)경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 소재하는바, 정확한 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함. - 기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스 2기 및 영농잡자재 소재하고 있음. - 기호(5)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 2기 및 분묘보호수 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-6 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-7 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

0

경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-1 · 460㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-2 · 1987㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-3 · 1008㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-6 · 5008㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-7 · 129㎡

경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-8 · 276㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-1 · 전 460㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-1 · 전 460㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-2 · 전 1987㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-2 · 전 1987㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-3 · 전 1008㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-3 · 전 1008㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-6 · 과수원 5008㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-6 · 과수원 5008㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-7 · 임야 129㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-7 · 임야 129㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-8 · 과수원 276㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 40-8 · 과수원 276㎡ (전동현 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 964m · 진주명신고등학교 · 고등학교
• 971m · 경남자동차고등학교 · 고등학교
• 1106m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 1173m · 경남예술고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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