진주지원 2025타경31436-1 라온프라이빗시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.95㎡ (3.9평)

건물면적

52.39㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3749만

담당계

5계 · 055-760-3356

도로명주소

에나로

건물 · 대지권

건물

라온프라이빗시티 · 52.39㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

충무공동 287-6 · 12.95㎡ (3.9평)

호

16층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동에 위치한 한국토지주택공사 남서측 인근에 소재하는 라온프라이빗시티 내에 위치하며, 주위는 진주혁신도시내 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 16층 건내 16층 1602호로서, 외벽: 외장타일 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기, 소방설비 등 오피스텔 관련 제반 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : '감정평가액의 산츨근거 및 결정의견' 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 충무공동 287-6 라온프라이빗시티 16층1602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 진주시 충무공동 287-6 16층1602호 · 철근콘크리트구조 52.39㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

당OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

당OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 진주시 충무공동 287-6 라온프라이빗시티 16층1602호 · 철근콘크리트구조 52.39㎡
• 26-11-09 · 경상남도 진주시 충무공동 287-6 라온프라이빗시티 16층1602호 · 철근콘크리트구조 52.39㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 595m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 695m · 문산중학교 · 중학교
• 733m · 진양고등학교 · 고등학교
• 789m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 873m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 979m · 대곡고등학교
• 1003m · 대곡중학교 · 중학교

버스

• 49m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 55m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 321m · 중흥센트럴시티 · 150-1, 150-2, 301-1
• 357m · 중흥센트럴시티 · 150-1, 150-2, 300-1
• 364m · LH본사/코오롱하늘채 · 10, 150, 150-1, 150-2, 200, 200-1, 290, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-29, 당감2동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2016.09.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-29 · 당감2동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 437만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 280만

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