진주지원 2025타경31438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9965만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7152.00㎡ (2163.5평)

제시외면적

없음

보증금

1996만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6426만

담당계

2계 · 055-760-3356

도로명주소

동부로2059번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

일반성면 554

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 일반성면 가선리에 소재하며, 부근은 전·답, 자연림, 단독주택 등 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 2,3: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 4: 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 5~8: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 9: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 10: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1~7: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 8: 본건 북동측으로 3미터, 남동측으로 약 7미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 9: 본건 남서측으로 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 10: 본건 남동측으로 약 7미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>. 일련번호 5,6,7: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 8: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(일반성2-35)(접합), 가축사육제한구역 (2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 9: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 10: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(일반성2-35)(접합), 가축사육제한구 역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

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경상남도 진주시 일반성면 가선리 554 · 2939㎡

경상남도 진주시 일반성면 가선리 560 · 66㎡

경상남도 진주시 일반성면 가선리 561 · 288㎡

경상남도 진주시 일반성면 가선리 562 · 1064㎡

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경상남도 진주시 일반성면 가선리 564 · 221㎡

경상남도 진주시 일반성면 가선리 565 · 294㎡

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경상남도 진주시 일반성면 가선리 567 · 777㎡

경상남도 진주시 일반성면 가선리 706 · 975㎡

부동산표시목록

교부권자

진OOO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 554 · 임야 2939㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 554 · 임야 2939㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 706 · 전 975㎡
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• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 560 · 전 66㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 560 · 전 66㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 561 · 전 288㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 561 · 전 288㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 562 · 임야 1064㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 562 · 임야 1064㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 563 · 전 175㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 563 · 전 175㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 564 · 전 221㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 564 · 전 221㎡
• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 565 · 전 294㎡
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• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 566 · 전 353㎡
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• 26-10-12 · 경상남도 진주시 일반성면 가선리 567 · 대 777㎡
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주변

학군

• 1193m · 반성중학교 · 중학교

버스

• 252m · 반성초등학교/남평 · 1, 2, 2-1, 281, 380, 381
• 348m · 구리/반성시장 · 1, 2, 281, 380, 381
• 392m · 구리/반성시장 · 1, 2-1, 281, 380, 381

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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