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경매· 아파트

진주지원 2026타경16-1 신진주라비에데시앙

경상남도 진주시 가좌동 2092 신진주라비에데시앙 108동 22층2204호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6억 3200만2.5천만/평· 감정가 6억 3200만 (100%)

담당계2계055-760-3356

진주지원 2026타경16-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 3200만감정가 대비 100%
감정가
6억 3200만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.5천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 3200만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6억 3200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
49.53㎡ (15.0평)
건물면적
84.93㎡ (25.7평)
토지면적
49.53㎡ (15.0평)
제시외면적
없음
보증금
6320만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 7140만
담당계
2계 · 055-760-3356
도로명주소
개양로

건물 · 대지권

건물
신진주라비에데시앙 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
가좌동 2092 · 49.53㎡ (15.0평)
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "진주역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지. 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층건 중 22층 2204호로(신축:2024.04.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방관련설비, 위생설비, 급배수설비 등 아파트관련 제반설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트건부지 등임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 및 남동측으로 차량출입구가 있으며, 외부도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-10-25), 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 중로2류 (폭 15m~20m)(2020-12-10)(중로 2-124)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-12-10)(중로 3-87) (접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-01-23sd2026.01.29 도달
26-01-15sd2026.01.19 도달
26-01-15sd2026.01.21 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 가좌동 2092 신진주라비에데시앙 108동 22층2204호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 경상남도 진주시 가좌동 2092 108동 22층2204호 · 철근콘크리트구조 84.9301㎡

부동산표시목록

가압류권자 부OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 북OOOOO

교부권자 진OOO

교부권자 진OOOO

배당요구권자 한OOOOOOO

채권자 새OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-06-08 · 경상남도 진주시 가좌동 2092 신진주라비에데시앙 108동 22층2204호 · 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 491.3759㎡ 2층 445.3411㎡ 3층 445.3411㎡ 4층 445.3411㎡ 5층 445.3411㎡ 6층 445.3411㎡ 7층 445.3411㎡ 8층 445.3411㎡ 9층 445.3411㎡ 10층 445.3411㎡ 11층 445.3411㎡ 12층 445.3411㎡ 13층 445.3411㎡ 14층 445.3411㎡ 15층 445.3411㎡ 16층 445.3411㎡ 17층 445.3411㎡ 18층 445.3411㎡ 19층 445.3411㎡ 20층 445.3411㎡ 21층 445.3411㎡ 22층 445.3411㎡ 23층 445.3411㎡ 24층 445.3411㎡ 25층 445.3411㎡ 철근콘크리트구조 84.9301㎡

당사자

채권자
새OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 7건 · 채권총액 9억 1490만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 701m금빛초등학교•금곡중학교
  • 817m경남정보고등학교고등학교
  • 1054m은하수초등학교초등학교
  • 1393m개양중학교중학교
  • 1399m개양중학교중학교
  • 1464m정촌초등학교초등학교
  • 1479m정촌초등학교초등학교

버스

  • 163m데시앙122, 124, 131
  • 218m데시앙134, 150-2, 151-1, 200-1, 210
  • 221m데시앙122, 124, 131, 134, 150-2, 151, 200-1, 210
  • 246m진주역철길밑122, 124, 131
  • 296m진주역철길밑122, 124, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 진주시 가좌동 2092 신진주라비에데시앙 108동 22층2204호
감정가
6억 3200만
최저가
6억 3200만 (100%)
건물면적
84.93㎡ (25.7평)
대지권면적
49.53㎡ (15.0평)
기일
26-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 9억 1490만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 24-09-25 · 새진주새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1-1금지사항등기—말소
갑31-1번금지사항등기 말소—부담이 아님
갑124-05-16소유권보존 신탁신한자산신탁주식회사—말소
갑224-09-25소유권이전 1번신탁등기말소김○○4억 5830만부담이 아님
갑425-07-25가압류부산신용보증재단1620만소멸
갑526-01-12임의경매개시결정새진주새마을금고—소멸
을124-09-25근저당권설정새진주새마을금고4억 4040만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
6억 3200만
매각비용
948만
배당 가능액
6억 2252만
소유자 잔여
6억 632만
지역별›경상남도›진주시›2026년

경상남도 진주시 진행 물건