진주지원 2026타경10006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-05 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 1570만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2901.49㎡ (877.7평)

토지면적

3481.90㎡ (1053.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1157만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 5116만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

2901.49㎡ (877.7평) · 경량철골구조 · 공장

대지권

사봉면 1803-2

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 사봉면 사곡리 소재 사봉일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 산업단지 내의 중,소규모의 공장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량 접근 및 출입 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 대로, 남동측으로 중로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2012-07-19), 제1종지구단위계획구역(2015-04-03), 대로2류(폭 30m~35m)(2012 -07-19)(대로 2-9)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-07-19)(접합), 가축사육제한구역(2025 -10-27)(모든축종 제한), 일반산업단지(2016-03-15)에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체: 하단 콘크리트위 상단 판넬 노출 등. 주기둥: H-Beam 450×200mm 층고: 약 9m(최고높이 약 11.5m) 창호: 샷시창호. 기호(2-나) 일반철골구조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 노출 등. 내벽: 1층은 타일 및 페인팅 마감 등, 2층은 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등. 기호(2-다) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽: 판넬 노출 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등. 기호(2-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 하단 콘크리트위 상단 판넬노출 등. 바닥: 콘크리트 노출. 기호(2-마) 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건으로서, 벽체: 판넬 노출 등. 창호: 샷시창호. 기호(2-바) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 대부분 무벽체 등. 주기둥: H-Beam 350×175mm 층고: 약 6m(최고높이 약 7m)

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) 공장입니다. 기호(2-나) 1층은 사무실 등, 2층은 숙소입니다. 기호(2-다) 1,2층 사무실 및 휴게실 등입니다. 기호(2-라) 분철장 등입니다. 기호(2-마) 기계실 등입니다. 기호(2-바) 창고 등입니다

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-가) 소방설비 등 되어있습니다. 기호(2-나) 위생설비 및 난방설비, 소방설비 등 되어있습니다. 기호(2-다) 위생설비 및 난방설비, 소방설비 등 되어있습니다. 기호(2-라) 없습니다. 기호(2-마) 없습니다. 기호(2-바) 소방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

업습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 3481.9㎡

경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1496.24㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 및 슬라브지붕 2층 공장 1층 226.8㎡(사무실) 2층 206.12㎡(숙소) 부속건물 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 151.2㎡(사무실) 2층 186.6㎡(휴게실) 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(분철장) 37㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(기계실) 69.2㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 528.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 공장용지 3481.9㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 공장용지 3481.9㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1496.24㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 및 슬라브지붕 2층 공장 1층 226.8㎡(사무실) 2층 206.12㎡(숙소) 부속건물 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 151.2㎡(사무실) 2층 186.6㎡(휴게실) 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(분철장) 37㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(기계실) 69.2㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 528.33㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1803-2 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1496.24㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 및 슬라브지붕 2층 공장 1층 226.8㎡(사무실) 2층 206.12㎡(숙소) 부속건물 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 151.2㎡(사무실) 2층 186.6㎡(휴게실) 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(분철장) 37㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(기계실) 69.2㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 528.33㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 사동 · 3, 3-1, 4, 5
• 448m · 사봉면사무소/사봉초등학교 · 3, 3-1, 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-30, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2024.09.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-09-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-30 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

21억 1570만

매각비용

3173만

배당 가능액

20억 8397만

앱에서 보는 것

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