진주지원 2026타경10117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4050만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

454.35㎡ (137.4평)

건물면적

937.41㎡ (283.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3405만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3043만

담당계

6계 · 055-760-3356

도로명주소

에나로77번길

건물 · 대지권

건물

937.41㎡ (283.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 25-7 · 454.35㎡ (137.4평)

호

3층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '진주종합경기장' 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 도로변 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1~6) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건 내 1층 101호, 103호, 104호, 105호, 2층 201호, 3층 301호로서, 기호(1)~(4) 1층 101호, 103호, 104호, 105호 외벽 : 화강석붙임 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임. 기호(5~6) 2층 201호, 3층 301호 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 페인트마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 식당으로 이용중임. 기호(2) : 일반음식점(카페)으로 이용중임. 기호(3) : 미용실로 이용중임. 기호(4) : 식당으로 이용중임. 기호(5)~(6) : 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

옥내 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이트 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서, 근린생활시설 및 주차장 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측과 남서측으로 각각 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-60)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-61)(접합), 주차장(2015-12-14)(주68), 중로3류(폭 12m~15m)(중로 3-62)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층103호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층104호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층105호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호 · 철근콘크리트구조 62.4㎡

경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층103호 · 철근콘크리트구조 73.15㎡

경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층104호 · 철근콘크리트구조 71.5㎡

경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층105호 · 철근콘크리트구조 56.18㎡

경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 639.13㎡

경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 696.47㎡

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

진OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

진OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

진OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호 · 철근콘크리트구조 62.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층101호 · 철근콘크리트구조 62.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층103호 · 철근콘크리트구조 73.15㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층103호 · 철근콘크리트구조 73.15㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층104호 · 철근콘크리트구조 71.5㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층104호 · 철근콘크리트구조 71.5㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층105호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 주차장 1층 721.69 ㎡ 2층 725.47㎡ 3층 725.47㎡ 철근콘크리트구조 56.18㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 1층105호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 주차장 1층 721.69 ㎡ 2층 725.47㎡ 3층 725.47㎡ 철근콘크리트구조 56.18㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 주차장 1층 721.69 ㎡ 2층 725.47㎡ 3층 725.47㎡ 철근콘크리트구조 639.13㎡ (갑구1번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 207.05 전부, 깁구12번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 56.18 전부 (총 매각지분 합계 521.48분의 263.23 전부))
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 주차장 1층 721.69 ㎡ 2층 725.47㎡ 3층 725.47㎡ 철근콘크리트구조 639.13㎡ (갑구1번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 207.05 전부, 깁구12번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 56.18 전부 (총 매각지분 합계 521.48분의 263.23 전부))
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 주차장 1층 721.69 ㎡ 2층 725.47㎡ 3층 725.47㎡ 철근콘크리트구조 696.47㎡ (갑구1번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 207.05 전부, 깁구12번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 56.18 전부 (총 매각지분 합계 521.48분의 263.23 전부))
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 충무공동 25-7 3층301호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 주차장 1층 721.69 ㎡ 2층 725.47㎡ 3층 725.47㎡ 철근콘크리트구조 696.47㎡ (갑구1번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 207.05 전부, 깁구12번 채무자 주식회사엔젤 지분 521.48분의 56.18 전부 (총 매각지분 합계 521.48분의 263.23 전부))

주변

학군

• 515m · 대곡고등학교
• 673m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 781m · 대곡중학교 · 중학교
• 1237m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 1260m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1389m · 문산중학교 · 중학교
• 1434m · 진양고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30, 300, 300-1, 380
• 113m · 한국승강기안전공단 · 200, 200-1, 292, 293, 30-1, 301, 301-1, 380
• 219m · 트레젠웰가/롯데몰 · 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1
• 274m · 한국세라믹기술원 · 10
• 362m · 종합경기장/중소벤처진흥공단 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 292, 293, 30, 30-1, 300, 300-1, 301, 301-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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