진주지원 2026타경10231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-07 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 5071만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1575.45㎡ (476.6평)

토지면적

1744.30㎡ (527.6평)

제시외면적

606.70

보증금

1억 7507만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8080만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

1575.45㎡ (476.6평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

상평동 201-10

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 상평동 상평공단 내에 소재하는 토지로서, 주위는 공업용 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 세장형에 가까운 사다리형 토지로서 현황 공업용임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 약6m내외, 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2-가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 위 페인팅 등 마감 기호 2-나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅, 타일붙임 등 마감 창호 새시창호 기호 2-다)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 기호 2-라)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 기호 2-바)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 기호 2-사)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 외벽 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2-가) 공장 기호 2-나) 관리사 기호 2-다) 공부상 창고 기호 2-라) 공장 기호 2-바) 관리사 기호 2-사) 공부상 창고

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠~a이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상평동 201-10 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 상평동 201-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상남도 진주시 상평동 201-10 · 1744.3㎡

경상남도 진주시 상평동 201-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 503.07㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층관리사 77.39㎡ 지하실 9.72㎡ 부속건물 신축 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 235.41㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층공장 29.67㎡ 시멘트 블록조 슬래브 지붕 단층 부속사 7.20㎡ (소재불명) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 관리사 52.56㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 53.73㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

윤OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 진주시 상평동 201-10 · 대 1744.3㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 상평동 201-10 · 대 1744.3㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 상평동 201-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 503.07㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층관리사 77.39㎡ 지하실 9.72㎡ 부속건물 신축 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 235.41㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층공장 29.67㎡ 시멘트 블록조 슬래브 지붕 단층 부속사 7.20㎡ (소재불명) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 관리사 52.56㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 53.73㎡
• 26-10-19 · 경상남도 진주시 상평동 201-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 503.07㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층관리사 77.39㎡ 지하실 9.72㎡ 부속건물 신축 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 235.41㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층공장 29.67㎡ 시멘트 블록조 슬래브 지붕 단층 부속사 7.20㎡ (소재불명) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 관리사 52.56㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 53.73㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 345m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 964m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 984m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1018m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1024m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1066m · 남강초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 진주아파트 · 10
• 252m · 진주아파트 · 10
• 333m · 원예농협 · 352, 550, 551
• 368m · 삼현여자중고등학교 · 10
• 400m · 삼현여자중고등학교 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-22, 진주동부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-22 · 진주동부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

17억 5071만

매각비용

2626만

배당 가능액

17억 2445만

소유자 잔여

15억 2416만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다