경매 · 대지
진주지원 2026타경10280-1
경상남도 진주시 수정동 8-10
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 진주시 수정동 8-10
- 감정가
- 2367만
- 최저가
- 1657만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 46.90㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 117만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1657만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 46.90㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 42.10
- 보증금
- 165만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3051만
- 담당계
- 2계 · 055-760-3356
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 수정동 8-10
당사자
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 진주시 봉래동 소재 '봉래초등학교' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 초등학교 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 소폭의 진입로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉래초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-26 | sd | 2026.09.27 도달 |
| 26-07-14 | sd | 2026.07.21 수취인불명 |
| 26-06-16 | sd | 2026.07.12 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.06.02 폐문부재 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.05 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 진주시 수정동 8-10 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 진주시 수정동 8-10 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경상남도 진주시 수정동 8-10 · 46.9㎡
경상남도 진주시 수정동 8-10 · 298호 목조함석지붕 단층주택 16.53㎡ [현황:소재 불명]
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 경상남도 진주시 수정동 8-10 · 46.9㎡
- 26-10-12 · 경상남도 진주시 수정동 8-10 · 46.9㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 166m · 봉래초등학교 · 초등학교
- 401m · 진주중학교 · 중학교
- 436m · 진주고등학교 · 고등학교
- 851m · 진주여자고등학교 · 고등학교
- 969m · 진주초등학교 · 초등학교
- 1101m · 봉곡초등학교 · 초등학교
- 1244m · 진주봉원중학교 · 중학교
- 1436m · 봉원초등학교 · 초등학교
버스
- 111m · 봉수치안센터 · 353, 550
- 151m · 봉수치안센터 · 353, 361, 362, 363, 551
- 174m · 봉수치안센터 · 361, 362, 363
- 261m · 롯데인벤스 · 353, 361, 362, 363, 551
- 271m · 봉래초등학교 · 353, 550
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2025-07-18, 현대카드 주식회사)
→ 가압류(2025-07-18)가 현 소유자 취득일(2012-11-02) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 25-07-18 · 현대카드 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번가압류경정 | 주식회사우리카드 | — | 판단불가 | |
| 갑1 | 87-09-28 | 공유자전원의지분전 부이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-07 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-11-02 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-12-27 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-07-18 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 2791만 | 말소기준 |
| 갑5 | 25-09-18 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 5082만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-10-31 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1792만 | 소멸 |
| 갑7 | 26-04-30 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 현대카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 26-06-18 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 12-12-27 | 근저당권설정 | 봉수새마을금고 | 1440만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-10-08 | 1번근저당권이전 | 참좋은새마을금고 | — | 말소 |
| 을2 | 17-12-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1657만
- 매각비용
- 24만
- 배당 가능액
- 1632만
앱에서 보는 것
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경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
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