진주지원 2026타경10365-1 상평동동일스위트아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-27 · 경매접수
2. 26-05-28 · 경매개시결정
3. 26-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.15㎡ (14.6평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6201만

담당계

6계 · 055-760-3356

도로명주소

공단로

건물 · 대지권

건물

상평동동일스위트아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상평동 1068-1 · 48.15㎡ (14.6평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

남OO (OOOOOOO)

소유자

남OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 진주시 상평동 소재 "가람초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상단지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상25층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감 내벽:벽지마감, 일부 타일마감 창호:샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 남측, 서측으로 가로망 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(확장)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(확장)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2021-04-20)(경상대학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(2019-01-28)(가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상평동 1068-1 상평동동일스위트아파트 110동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 진주시 상평동 1068-1 110동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.9164㎡

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 상평동 1068-1 상평동동일스위트아파트 110동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.9164㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 상평동 1068-1 상평동동일스위트아파트 110동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.9164㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 160m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 194m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 217m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 259m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 773m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 806m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 821m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 975m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 993m · 주약초등학교 · 초등학교
• 1007m · 주약초등학교 · 초등학교
• 1023m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교

버스

• 106m · 가람초등학교/대림아파트 · 352, 550, 551
• 120m · 동일스위트아파트 · 352, 550, 551
• 367m · 생활체육관 · 352, 550, 551
• 437m · 자동차검사소 · 352, 550, 551
• 494m · 한국방송통신대학교 · 113, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-23, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-23 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 6700만

매각비용

400만

배당 가능액

2억 6299만

소유자 잔여

2억 6299만

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