경매 · 단독주택
통영지원 2018타경3474-1 NF
경상남도 거제시 고현동 458-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 거제시 고현동 458-5
- 감정가
- 6억 5518만
- 최저가
- 3억 3545만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 386.17㎡ (116.8평) · 토지 248.00㎡ (75.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 287만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3545만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 386.17㎡ (116.8평)
- 토지면적
- 248.00㎡ (75.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3354만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 6계 · 055-640-8594
- 도로명주소
- 계룡로10길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 386.17㎡ (116.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 고현동 458-5 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 신OO
- 채무자
- 김완옥
- 소유자
- 김완옥
상세
법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 가로 장방형 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지" 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 아스콘 포장도로 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재 (보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호 ① 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지,건물 평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 가로 장방형 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지" 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 아스콘 포장도로 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(거제지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재 (보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호 ① 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지,건물 평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-04-22 | sd | 2020.04.22 송달간주 |
| 20-04-07 | sd | 2020.04.14 폐문부재 |
| 20-03-04 | sd | 2020.03.06 도달 |
| 18-12-17 | sd | 2019.01.01 도달 |
| 18-09-28 | sd | 2018.10.13 폐문부재 |
| 18-08-20 | sd | 2018.08.30 폐문부재 |
| 18-06-18 | sd | 2018.07.02 폐문부재 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.18 도달 |
| 18-05-03 | sd | 2018.05.10 폐문부재 |
| 18-04-23 | sd | 2018.04.26 수취인불명 |
| 18-04-23 | sd | 2018.04.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 거제시 고현동 458-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 거제시 고현동 458-5 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○(중국인) | 주거 | 101호 | 육천오백만원정 | 2016.1.~2018.1. |
| 차○○ | 주거 | 102호 | 구천만원정 | 2016.4.~2018.4. |
| 오○○ | 주거 | 103호 | 사천만원정 | 2017.6.~2018.6. |
| 서○○ | 주거 | 105호 | 오천오백만원정 | 2015.3.~2017.3. |
| 이○○ | 주거 | 203호 | 사천만원정 | 2017.5.~2019.4. |
| 고○○ | 주거 | 302호 | 오천만원정 | 2015.11.~2017.11. |
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 심○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 경남신용보증재단
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 아OOOO OOOO
- 가압류권자
- 아주캐피탈 주식회사
- 가압류권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOOO OOOO)
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 거OOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO)
- 근저당권자
- 통영축산업협동조합
- 임차권자
- 강○○
- 임차권자
- 오○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 심○○
- 임차인
- 안OO(OOO)
- 임차인
- 안○○(중국인)
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 차○○
- 채권자
- 신OO
- 채권자
- 신○○
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2016.4.7. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 202호 | 2016.04.07 | 2016.03.31.~ | 100`000`000 | 2018.04.19 |
| 고○○ | 302호 | 2016.1.14. | 2015.11.~2017 .11. | 오천만원정 · 없음. | |
| 고○○ | 302호 | 2016.01.14. | 2015.11.08.~ | 50`000`000 | 2018.06.22 |
| 서○○ | 105호 | 2018.3.29. | 2015.3.~2017. 3. | 오천오백만원정 · 없음. | |
| 서○○ | 105호 | 2018.03.29. | 2015.02.27.~ | 55`000`000 | 2018.06.07 |
| 심○○ | 미상 | 2014.8.22. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 심○○ | 205호 | 2014.08.22. | 2016.02.14.~ | 40`000`000 · 150`000 | 2018.06.28 |
| 안○○( 중국인) | 101호 | 미상 | 2016.1.~2018. 1. | 육천오백만원정 · 없음. | |
| 안○○( 중국인) | 101호 | 2016.01.04. | 2016.01.20.~ | 65`000`000 | 2018.05.23 |
| 오○○ | 103호 | 2017.6.30. | 2017.6.~2018. 6. | 사천만원정 · 없음. | |
| 오○○ | 103호 전부 | 2017.06.30. | 2017.06.28.~ | 40`000`000 | 2018.05.11 |
| 이○○ | 203호 | 2016.4.28. | 2017.5.~2019. 4. | 사천만원정 · 없음. | |
| 이○○ | 203호 전부 | 2016.04.28. | 2016.04.27.~ | 40`000`000 | 2018.05.04 |
| 차○○ | 102호 | 2013.12.23. | 2016.4.~2018. 4. | 구천만원정 · 없음. | |
| 차○○ | 102호 | 2016.04.07. | 2016.04.11.~ | 90`000`000 | 2018.05.23 |
매각공고
- 20-02-18 · 경상남도 거제시 고현동 458-5 · 대 248㎡
- 20-02-18 · 경상남도 거제시 고현동 458-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 15.39㎡ 2층 134.54㎡ 3층 123.65㎡ 4층 112.59㎡
주변
학군
- 154m · 계룡초등학교 · 초등학교
- 336m · 거제고현중학교 · 중학교
- 713m · 계룡중학교 · 중학교
- 860m · 거제공업고등학교 · 고등학교
- 909m · 고현초등학교 · 초등학교
- 1060m · 신현초등학교 · 초등학교
- 1164m · 신현중학교 · 중학교
버스
- 128m · 거제시청 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 116, 120, 130, 130-2, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-6, 132-7, 134, 151, 3000, 4000, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학3, 통학4
- 198m · 고현동주민센터 · 100, 100-1, 110, 116, 130, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 3000, 4000, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4
- 218m · 거제도서관 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 116, 120, 130, 130-2, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-6, 132-7, 134, 151, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학3, 통학4
- 238m · 고현동주민센터 · 100, 100-1, 110, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-6, 151, 3000, 4000, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학3
- 293m · 계룡초등학교 · 101, 102, 104, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 150, 151, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 거제시 진행 물건
- 통영지원 2024타경3871-1 · 단독주택 · 장목면16.1억 (49%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4539-1 · 상가 · 고현동7.4억 (36%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경24397-1 · 단독주택 · 동부면295만 (24%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-1 · 단독주택 · 고현동1.4억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-2 · 다가구주택 · 고현동8.3억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-3 · 임야 · 연초면2976만 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경31388-1 · 단독주택 · 남부면1억 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경32633-1 · 임야 · 일운면16.3억 (34%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경450-1 · 전 · 사등면3324만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경529-1 · 상가 · 장목면1.9억 (34%) · 26-11-09
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