통영지원 2024타경28726-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 2976만 (25%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2579.00㎡ (780.1평)

제시외면적

없음

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1500만

담당계

5계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연초면 산115-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

옥OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 및 연초면 오비리에 위치하는 토지로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연번1:세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 연번3,4:가장형의 토지로서, 주거기타로 이용중임. 연번5:세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 연번8:부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연번1:북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 연번3:인접지를 통해 진출입이 가능함. 연번4:북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 연번5:북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 연번8:맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번1):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 연번3):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 연번4):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 연번5):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번8):자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1,5 토지상 및 건물에 제시외 건물(㉠-㉣)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연번2 벽돌조 스라브즙 2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 연번6 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 연번7 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

연번2:주택으로 이용중임. 연번6,7:단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 일련번호 2 건물의 공부상 구조는‘벽돌조’이나, 현황은‘조적조’로 이용 중임. - 일련번호 2 건물 2층은 공부상 면적(62.10㎡)과 실측 사정 면적(121.50㎡)이 상이함. - 일련번호 6 건물은 건축물현황도상 동명칭이 등재되어 있지 않으나 건물 외벽에는‘통칭‘ 태정에버빌Ⅱ로 표시되어 있음. - 일련번호 7 건물은 건축물현황도상 2동으로 등재되어 있으나 건물 외벽에는‘통칭‘ 태정에버빌Ⅰ으로 표시되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현동 680-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 고현로2길 22-1 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 거제시 고현동 680-11 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거제시 고현동 680-12 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거제시 고현동 281-5 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 거제시 거제중앙로10길 16 · 건물
• 목록 7 · 경상남도 거제시 거제중앙로10길 16 (고현동,2동) · 건물
• 목록 8 · 경상남도 거제시 연초면 오비리 산115-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

0

점유

0

점유

0

점유

9

점유

9

점유

1

*목록 6번은 공부상 동호수 표시되어 있지 않으나, 현황상 벽면에 2동으로 표시되어 있고,목록 7번은 공부상 2동으로 표시되어 있으나, 현황상 벽면에 1동으로 표시되어 있음.(임차인다수 현장 벽면에

경상남도 거제시 고현동 680-2 · 241㎡

경상남도 거제시 고현동 680-2

경상남도 거제시 고현동 680-11 · 13㎡

경상남도 거제시 고현동 680-12 · 12㎡

경상남도 거제시 고현동 281-5 · 857㎡

경상남도 거제시 고현동 281-5

경상남도 거제시 고현동 281-5 2동

경상남도 거제시 연초면 오비리 산115-2 · 2579㎡

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

한OO

압류권자

거OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

통OOOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

백OO

임차권자

서OO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO)OOO(OOO)

임차인

류OO

임차인

마OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

원OOO OOOOOO OOO OOO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

전세권자

조OO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 거제시 연초면 오비리 산115-2 · 임야 2579㎡
• 26-11-09 · 경상남도 거제시 연초면 오비리 산115-2 · 2579㎡

주변

학군

• 1089m · 중곡초등학교 · 초등학교
• 1130m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 1285m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 1428m · 거제중앙고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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