통영지원 2018타경8493-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-16 · 경매접수
2. 18-08-20 · 경매개시결정
3. 18-11-06 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2973만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

476.00㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4185만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

거제면 1288-14 · 생산관리지역

당사자

채권자

거OOOOOOO

채무자

민경화

소유자

민경화

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "옥산마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 건물 신축중인부지 등으로 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "옥산마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 순수산림 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

급경사지대에 위치하는 부정형의 임야로서, 제반 임지상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

일련번호(2)-(6) : 본건까지 차량접근 불가능하나 인근에 지방도 등이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통임. 일련번호(7) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

자연림 상태의 임야로서 소나무 및 잡목 등이 자생하고 있으며, 입목 대부분이 중ㆍ소경목 정도로서 용재로서의 가치는 희박한 편이며, 장래성은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

일련번호(2)-(6) : 완경사지대에 위치하는 사다리형 및 부정형,삼각형의 토지로서 잡종지 상태임. 일련번호(7) : 완경사지대에 위치하는 사다리형 토지로서 본건 토지의 일부가 구거 및 잡종지,일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

"토지이용계획확인서"상 농림지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2008-01-01)(임업용산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

일련번호(2)-(6) : 지적도상 맹지임. 일련번호(7) : 본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 재한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 농림지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2008-01-01)(임업용산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(1) 토지는 자연림 상태의 임야로서 현장조사시 육안으로 확인 되는 분묘는없는 것으로 조사되나 육안으로 식별하기 난해한 분묘가 소 재할 가능성이 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(7) 토지의 일부는 기준시점현재 거제시로부터 개발행위 허가(도로) 를 득한 것으로 탐문조사되는 바 자세한 세부내역은 관할시청에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

민OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

옥OO

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

류OO

소유자

민OO

소유자

박OO

소유자

신OO

소유자

안OO

소유자

오OO

소유자

이OO

소유자

조OO

소유자

황OO

압류권자

거OOO

압류권자

통OOOOO

지상권자

거OOOOOOO

채권자

거OOOOOOO

채무자

김OO

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-02 · 경상남도 거제시 거제면 옥산리 1288-14 · 임야 476㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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