통영지원 2018타경9274-1 회원프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-07 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-11-29 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 8차 매각기일 · 최저가 5억 1183만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

642.93㎡ (194.5평)

제시외면적

없음

보증금

5118만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1540만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

도로명주소

고현로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 회원프라자 · 642.93㎡ (194.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고현동 961-59

호

6층,4층402호

당사자

채권자

도OOOOOO

채무자

김OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 등이 위치하고 있어, 제반 주변환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 6층건내, 4층 401호, 402호로서, (사용승인일 : 1996.08.09) 외 벽 : 세라믹 판넬 등 마감. 내 벽 : 타일, 인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 칼라샷시 복층 유리 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호(1)은 근린생활시설(상호명 : 야구카페)으로 이용중임. - 일련번호(2)는 근린생활시설(상호명 : 스트라이크존 고현구장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비, 화재탐지기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호①은 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 "상업용(회원프라자)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 약 15m 폭, 남측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호①은 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현로11길 18, 4층401호 (고현동,회원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 거제시 고현로11길 18, 4층402호 (고현동,회원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*소유자와 면담한바, 401호,402호 하나로 합쳐서 사용중에 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

사OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

나OO

압류권자

거OOO

임차인

김OO

채권자

도OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 경상남도 거제시 고현로11길 18, 4층401호 (고현동,회원프라자) · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 및 위락시설 1층 723.66㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 지하1층 1056.06㎡ 지하2층 1092.46㎡ 지하 3층 908.41㎡ 철근콘크리트조 91㎡
• 20-05-28 · 경상남도 거제시 고현로11길 18, 4층402호 (고현동,회원프라자) · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 판매시설, 근린생활시설 및 위락시설 1층 723.66㎡ 2층 760.92㎡ 3층 760.92㎡ 4층 760.92㎡ 5층 760.92㎡ 6층 760.92㎡ 지하1층 1056.06㎡ 지하2층 1092.46㎡ 지하 3층 908.41㎡ 철근콘크리트조 551.93㎡

주변

학군

• 532m · 계룡중학교 · 중학교
• 731m · 신현초등학교 · 초등학교
• 770m · 신현중학교 · 중학교
• 793m · 중곡초등학교 · 초등학교
• 920m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 1159m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 1159m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 1184m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 1213m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1252m · 거제고현중학교 · 중학교
• 1407m · 거제자동차운전전문학원

버스

• 88m · 고현수협앞 · 10, 10-3, 102, 114, 120, 130, 131, 131-1, 132-7, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20, 20-2, 22, 22-1, 24-2, 25-1, 25-3, 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-1, 36-2, 37, 37-2, 38, 39, 통학2, 통학2-1, 통학2-4, 통학9-1
• 100m · 신현교 · 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-6, 132-7, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 16, 16-2, 16-4, 2000, 통학4, 통학7
• 131m · 고현수협앞 · 11, 11-2, 130, 132-4, 132-5, 132-6, 14, 16, 16-2, 16-4, 23, 23-1, 25, 30, 31, 31-1, 35, 35-1, 36-1, 37, 37-2, 38, 70, 통학1, 통학1-1, 통학2-4, 통학4
• 161m · 신성사거리 · 100, 100-1, 101, 103, 104, 110, 111, 112, 113, 116, 120, 120-1, 120-2, 130, 130-2, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-6, 134, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67, 67-1, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학3, 통학6
• 173m · 터미널(순환) · 100, 100-1, 101, 102, 103, 104, 110, 111, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 130, 131-1, 132, 132-2, 132-4, 132-6, 132-7, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 통학1, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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