통영지원 2018타경9366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-11 · 경매접수
2. 18-09-11 · 경매개시결정
3. 18-11-22 · 배당요구종기
4. 20-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2660만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

302.17㎡ (91.4평)

토지면적

655.00㎡ (198.1평)

제시외면적

없음

보증금

2266만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2768만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

외포6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 302.17㎡ (91.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

장목면 349-3 · 생산관리지역

호

2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

박근근

소유자

박근근

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 일련번호(1-2)는 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "외포중학교" 북서측 인근, 일련번호(3)은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 ‘거제해양파크’ 북측 인근, 일련번호(5-7)은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 ‘연초고등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주변환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,3,4)토지는 차량접근이 가능하며, 일련번호(7) 지적도상 서측에 지목 도로(연사리 1430번지)와 접하고있으나, 현황 폐도로 인접토지를 통한 도보접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호(3,7) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 묵전상태임. 일련번호(4) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 남측에 노폭 약 3m 내외, 일련번호(3) 토지는 북동측에 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 통한 차량접근이 가능하며, 일련번호(4) 토지는 북동측에 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통한 차량접근이 가능하며, 일련번호(7) 토지는 지적도상 서측에 지목 도로(연사리 1430)와 접하나, 현황 폐도로 인접토지를 통한 도보접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : "계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(외포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"임. 일련번호(3) : "계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>"임 일련번호(4,7) : "제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(미정))<교육환경 보호에 관한 법률>"임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

후첨" 건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 일련번호(1-2)는 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "외포중학교" 북서측 인근, 일련번호(3)은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 ‘거제해양파크’ 북측 인근, 일련번호(5-7)은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 ‘연초고등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주변환경은 대체로 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,3,4)토지는 차량접근이 가능하며, 일련번호(7) 지적도상 서측에 지목 도로(연사리 1430번지)와 접하고있으나, 현황 폐도로 인접토지를 통한 도보접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호(3,7) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 묵전상태임. 일련번호(4) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 남측에 노폭 약 3m 내외, 일련번호(3) 토지는 북동측에 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 통한 차량접근이 가능하며, 일련번호(4) 토지는 북동측에 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통한 차량접근이 가능하며, 일련번호(7) 토지는 지적도상 서측에 지목 도로(연사리 1430)와 접하나, 현황 폐도로 인접토지를 통한 도보접근이 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : "계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(외포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"임. 일련번호(3) : "계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>"임 일련번호(4,7) : "제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(미정))<교육환경 보호에 관한 법률>"임

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

후첨" 건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장목면 외포리 349-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 1082 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 장목면 외포6길 8-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 장목면 율천리 4-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 1022 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거제시 연초면 연사4길 61 (1동) · 건물
• 목록 6 · 경상남도 거제시 연초면 연사4길 61 (2동) · 건물
• 목록 7 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 1022-1 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 거제시 장목면 외포리 349-5 · 토지 · 단독주택
• 목록 9 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 1073 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

진OOOOOOOO

배당요구권자

최OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

성OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

최OO

임차인

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인

하OO

전세권자

정OO

지상권자

고OOOOOOO

지상권자

진OOOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-21 · 경상남도 거제시 장목면 외포리 349-3 · 대 628㎡
• 20-01-21 · 경상남도 거제시 장목면 외포6길 8-1 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 단독주택 및 창고시설 지하1층 119.16㎡ 1층 110.27㎡ 2층 72.74㎡
• 20-01-21 · 경상남도 거제시 장목면 외포리 349-5 · 대 27㎡

주변

학군

• 245m · 외포중학교 · 중학교
• 405m · 외포초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 상포 · 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2
• 129m · 상포 · 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2
• 371m · 외포 · 2000, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34
• 401m · 외포 · 2000, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34
• 401m · 모나코빌리지 · 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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