통영지원 2018타경9526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-13 · 경매접수
2. 18-09-14 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 7차 매각기일 · 최저가 2832만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1302.00㎡ (393.9평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장목면 63 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

신성식

소유자

신성식

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1) : 본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "구영마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 기호 (2),(3) : 본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "구영마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) : 본건은 맹지임. 본건 기호(2),(3) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) : 부정형 완경사지의 토지로서 현황 묵전 상태임. 본건 기호 (2) : 부정형 완경사지의 토지로서 현황 답으로 이용중임. 본건 기호 (3) : 부정형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) : 본건은 맹지임. 본건 기호(2) : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로가 개설되어 있음. 본건 기호(3) : 북서측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) : 생산관리지역. 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 본건 기호(2) : 보전관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법> 본건 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m 이내)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지 기호(3) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재하여 실측사정 후 평가하였으며, 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가격은 명세표란에 별도로 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(3)의 인접필지 ‘구영리 288-3번지’는 본건 토지 기호(3)의 부속토지 (마당 등)으로 이용중인 것으로 조사되며,‘구영리 288-3번지’지상에 소재하는 소유자 미상의 건물이 후첨‘사진용지’과 같이 본건 기호(3) 토지의 일부에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는 바 경매진행시 소유권 및 정확한 경계, 면적 등은 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1) : 본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "구영마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 기호 (2),(3) : 본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "구영마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) : 본건은 맹지임. 본건 기호(2),(3) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) : 부정형 완경사지의 토지로서 현황 묵전 상태임. 본건 기호 (2) : 부정형 완경사지의 토지로서 현황 답으로 이용중임. 본건 기호 (3) : 부정형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) : 본건은 맹지임. 본건 기호(2) : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로가 개설되어 있음. 본건 기호(3) : 북서측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로가 개설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) : 생산관리지역. 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 본건 기호(2) : 보전관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법> 본건 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m 이내)<문화재보호법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지 기호(3) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재하여 실측사정 후 평가하였으며, 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가격은 명세표란에 별도로 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호(3)의 인접필지 ‘구영리 288-3번지’는 본건 토지 기호(3)의 부속토지 (마당 등)으로 이용중인 것으로 조사되며,‘구영리 288-3번지’지상에 소재하는 소유자 미상의 건물이 후첨‘사진용지’과 같이 본건 기호(3) 토지의 일부에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는 바 경매진행시 소유권 및 정확한 경계, 면적 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장목면 구영리 63 · 토지 · 전
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• 목록 4 · 경상남도 거제시 장목면 구영1길 11-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

희OOOOOOOOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

거OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

통OOOOO

지상권자

거OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 경상남도 거제시 장목면 구영리 63 · 전 1302㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 459m · 상유고개마루 · 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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