통영지원 2018타경11048-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-24 · 경매접수
2. 18-10-25 · 경매개시결정
3. 19-01-11 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4468만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

471.09㎡ (142.5평)

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

3446만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9227만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 471.09㎡ (142.5평) · 상가

대지권

남부면 76-3

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김옥덕

소유자

김옥덕

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거제시 남부면 갈곶리 ‘해금강호텔’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 해금강 관광지내 주상혼용지대로서 인근상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고, 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 1단의 부정형 토지로서, 지면은 북서측 노면보다 저지로서 평탄하며, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

실제 북서측으로 폭 약6M의 현황 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3,4)지상에 제시외건물 5동이 소재하여 다소 영향 있으며, 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거제시 남부면 갈곶리 ‘해금강호텔’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 해금강 관광지내 주상혼용지대로서 인근상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고, 제반 교통 사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 1단의 부정형 토지로서, 지면은 북서측 노면보다 저지로서 평탄하며, 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

실제 북서측으로 폭 약6M의 현황 도로를 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3,4)지상에 제시외건물 5동이 소재하여 다소 영향 있으며, 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 76-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 남부면 해금강3길 17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 78-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 78-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

소유자

강OO

소유자

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-14 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 76-3 · 대 185㎡
• 20-01-14 · 경상남도 거제시 남부면 해금강3길 17 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 창고 및 단독주택(다가구주택)및 제2종 근린생활시설 지하1층 56.16㎡ 1층 155.79㎡ 2층 155.79㎡ 3층 103.35㎡
• 20-01-14 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 78-14 · 대 26㎡
• 20-01-14 · 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 78-17 · 대 93㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 해금강종점 · 55, 55-1, 남부1, 남부2, 남부3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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