통영지원 2018타경11079-1 광성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-25 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-07 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2969만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

65.52㎡ (19.8평)

토지면적

56.65㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

4376만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광성맨션 · 65.52㎡ (19.8평) · 연립주택

대지권

옥포동 550-7

호

2층205호

당사자

채권자

윤OO

채무자

전재원

소유자

전재원

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동에 소재하는 "광성맨션아파트" 제2층 제205호로서, 부근은 로변상가 및 점포, 후면 주택 및 소규모 아파트 등이 혼재하는 주택및상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 아르시콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물內 2층건물로서,(사용승인일:1986.01.04) 외 벽 : 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外마감. 바 닥 : 장판 및 타일깔기外마감. 창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시창마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임. (*현장 조사시 폐문부재로 상태로서, 내부 확인이 불가능함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 자체지반 평탄한 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 진출입 상태 및 옥외주차지설은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 구분건물이나 (집합건물)등기사항전부증명서상 토지의 소유권 대지권이 등재되어 있지 않고 (토지)등기사항전부증명서에 별도로 지분 등재 되어 있는 바, 경매 진행시 업무에 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포동 550-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 거제대로 3726-2, 2층205호 (옥포동,광성맨션아파트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 경상남도 거제시 옥포동 550-7 · 대 1019.8㎡ (전재원 지분 56655/1019800 전부)
• 20-01-14 · 경상남도 거제시 거제대로 3726-2, 2층205호 (옥포동,광성맨션아파트) · 아르시콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립 주택 1층 438.66㎡ 2층 438.66㎡ 3층 438.66㎡ 아르시콩크리트조 65.52㎡

주변

학군

• 195m · 거제국제외국인학교
• 258m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 302m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 749m · 이태성바이올린교습소
• 835m · 국산초등학교 · 초등학교
• 911m · 옥포중학교 · 중학교
• 1465m · 진목초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 옥포사거리 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 14, 14-1, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 109m · 어린이급식센터 · 16, 16-1, 16-2, 16-3
• 157m · 옥포우체국 · 16, 16-2, 16-4
• 184m · 신성아트빌 · 16, 16-4
• 252m · 성지중학교 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 14, 14-1, 16-1, 16-2, 16-3, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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