통영지원 2018타경11567-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 18-11-08 경매접수
2. 18-11-12 경매개시결정
3. 19-01-28 배당요구종기
4. 20-08-11 6차 매각기일 · 최저가 958만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1690만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

연초면 430 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(31):본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

일련번호(27):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일:2012.03.16) 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

일련번호(31):본건은 급경사지대에 위치하는 부정형의 임야로서, 제반 임지상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

일련번호(24)-(26),(28)-(30):본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

일련번호(24),(25),(28),(29):완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(26):완경사 지대에 위치한 자체지반 평탄한 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(30):완경사 지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황 답기타(잡종지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

일련번호(31):본건은 자연림상태의 임야로서, 소나무 및 잡목 등이 자생하고 입목 대부분이 중,소경목 정도로 용재로서의 가치는 희박한 편이며, 장래성은 보통임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

제반 위생설비 및 난방설비 되어있음.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

"토지이용계획확인서"상 일련번호(31):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초고등학교(2011개교))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

일련번호(24),(28),(29):본건 남서측으로 노폭 6-8M 도로와 접함. 일련번호(25),(26):본건 북측으로 노폭 약 6-8M내외의 도로와 접함. 일련번호(30):본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6-8M내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

없 음.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 일련번호(24),(25):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초고등학교(2011개교)) <교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(26),(28)-(30):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역 (연초고등학교(2011개교))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

없 음.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능한 바, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)-(12) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내, 1층 101호外 11개호로서 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 실내 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 일련번호(13)-(23) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내, 1층 101호外 10개호로서 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 실내 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 이용중인것으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 인접 도로상태

일련번호(24),(28),(29):본건 남서측으로 노폭 6-8M 도로와 접함. 일련번호(25),(26):본건 북측으로 노폭 약 6-8M내외의 도로와 접함. 일련번호(30):본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6-8M내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 인접 도로상태

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 일련번호(24),(25):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초고등학교(2011개교)) <교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(26),(28)-(30):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역 (연초고등학교(2011개교))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

연사2길 28(2동) 건물 대지(연사리429-3) 위 제시외 조립식판넬구조의 물탱크실 있음.

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

류OO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

선OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

한OO

지상권자

하OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 경상남도 거제시 연초면 연사리 430 · 답 86㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김태봉

소유자

김태봉

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 250m · 연초고등학교 · 고등학교
• 710m · 연초초등학교 · 초등학교
• 1344m · 연초중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거제시 연초면 연사리 430

감정가

2924만

최저가

958만 (33%)

기일

20-08-11

등기부현황

등기 기재 없음