통영지원 2018타경12171-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-20 · 경매접수
2. 18-11-21 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 20-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2778만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

1871만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

도로명주소

견내량2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

사등면 38-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

윤희곤

소유자

윤희곤

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재 "오량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지세 내 사다리형에 유사한 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제 지원교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 일부 도시계획시설(소로3류)에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 2동 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기 하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 사등면 덕호리 38-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*위 지상 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

거OOO

유치권자

대OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-02 · 경상남도 거제시 사등면 덕호리 38-3 · 대 149㎡

주변

학군

• 144m · 오량초등학교 · 초등학교
• 1391m · 충렬여자고등학교 · 고등학교
• 1431m · 충령여자중고등학교 · 고등학교
• 1469m · 충렬여자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 오량초등학교 · 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 58, 653
• 172m · 오량초등학교 · 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 653, 953
• 430m · 신촌 · 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 58, 71, 71-1, 둔덕1, 둔덕2, 둔덕3
• 433m · 거제대교종점 · 100, 113, 143, 303, 443, 503, 533, 613, 740, 750, 758, 81
• 441m · 거제대교 · 100, 113, 143, 243, 303, 403, 503, 613, 740, 750, 752, 754, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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