통영지원 2018타경12430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-23 · 경매접수
2. 18-11-26 · 경매개시결정
3. 19-02-20 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 6차 매각기일 · 최저가 4227만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

422만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1834만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

도로명주소

제산로3안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 3-16

호

1층

당사자

채권자

도OOOOOO

채무자

조OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "제산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어, 제반 주변환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건내, 1층 101호로서, (사용승인일 : 2016.11.02) 외 벽 : 인조석 붙임, 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 약 4m 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 토지이용계획확인서상 "제1종일반주거지역(2013-09-26), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통큰아이유치원(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통큰아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>" 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상건물의 지하1층부분은 건물 외관상으로 1층 피로티 주차장으로 보여지는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 제산로3안길 25-16, 1층101호 (양정동,도원빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*부동산의 표시 공부상 도원빌이라고 표기되어 있으나, 현황상 확인한바 신원빌이라고 되어있음.

부동산표시목록

가처분권자

주OO

교부권자

거OOO

근저당권자

김OO

소유자

강OO

임차인

정OO

채권자

도OOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-02-13 · 경상남도 거제시 제산로3안길 25-16, 1층101호 (양정동,도원빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 1층 186.6931㎡ 2층 186.6931㎡ 3층 152.3631㎡ 4층 131.8514㎡ 지1층 179.41㎡ 철근콘크리트구조 53.4019㎡

주변

학군

• 286m · 제산초등학교 · 초등학교
• 329m · 수월초등학교 · 초등학교
• 349m · 수월중학교 · 중학교
• 460m · 거제자동차운전전문학원
• 983m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 1125m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 1279m · 거제중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 제산 · 100-1, 104, 120-1, 120-2, 130, 130-2, 131, 131-1, 133, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5
• 187m · 포스코APT · 102, 103, 104, 120, 120-1, 120-2, 130
• 241m · 현대힐스테이트 · 102, 103, 104, 120, 120-1, 120-2, 130, 131-1
• 247m · 수월초등학교 · 102, 103, 104, 120, 130
• 265m · 수양 · 100-1, 104, 120-1, 120-2, 130, 130-2, 131, 131-1, 133, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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