통영지원 2018타경13488-12 대륙 쉐르빌Ⅱ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2920만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

292만 (최저가의 10%)

청구금액

2006만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

신부로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대륙 쉐르빌Ⅱ · 35.46㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장승포동 336

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 원룸, 로변점포, 오피스텔 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 2-8층 건물로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 드라이비트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 붙임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중에 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급,배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 인접도로와 등고평탄한 구분건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 토지 기호(1)은 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 형장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

권OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

사OOOOOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

심OO

임차권자

한OO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

유OO

전세권자

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 경상남도 거제시 신부로 47, 8층803호 (장승포동,대륙쉐르빌2) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하2층 105.2800㎡ 지하1층 576.5883㎡ 1층 50.4850㎡ 2층 255.7350㎡ 3층 284.8900㎡ 4층 284.8900㎡ 5층 284.8900㎡ 6층 284.8900㎡ 7층 284.8900㎡ 8층 284.8900㎡ 9층 196.8500㎡ 10층 196.8500㎡ 11층 196.8500㎡ 12층 111.8800㎡ 13층 111.8800㎡ 14층 111.8800㎡ 철근콘크리트조 35.4550㎡

주변

학군

• 130m · 장승포초등학교 · 초등학교
• 541m · 해성중학교 · 중학교
• 577m · 해성고등학교 · 고등학교
• 803m · 애광학교유치부
• 897m · 거제애광학교
• 979m · 거제도애광원
• 1308m · 능포초등학교 · 초등학교
• 1461m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 시립도서관 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 17, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 61-1, 62, 통학9
• 243m · 새장승포교회 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 17, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 255m · 자이언트장 · 310, 60, 60-1, 61, 63, 65, 67, 67-1
• 289m · 자이언트장 · 12-1, 32, 32-1, 33, 60, 61, 63, 65, 67-1
• 326m · 장승포수협 · 10, 10-2, 11, 11-2, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 61-1, 62, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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