통영지원 2018타경13488-9 대륙 쉐르빌Ⅱ

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.16㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2006만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

신부로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대륙 쉐르빌Ⅱ · 29.16㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장승포동 336

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 원룸, 로변점포, 오피스텔 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 2-8층 건물로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 드라이비트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 붙임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중에 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급,배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 인접도로와 등고평탄한 구분건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 토지 기호(1)은 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 형장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 거제시 신부로 47, 6층605호 (장승포동,대륙쉐르빌2)

감정가

5740만

최저가

2351만 (41%)

건물면적

29.16㎡ (8.8평)

기일

20-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음