통영지원 2018타경13655-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 18-12-21 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2173만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

434.13㎡ (131.3평)

토지면적

306.00㎡ (92.6평)

제시외면적

없음

보증금

5217만 (최저가의 10%)

청구금액

1977만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 434.13㎡ (131.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

상동동 502-9 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제고현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

건물 내 제반 위생급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

없 음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "감정평가요항표 제7항" 참고 바람. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 상동동 502-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 계룡로 11-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 상동동 502-29 · 토지 · None
• 목록 4 · 경상남도 거제시 상동동 502-11 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

*본건 외벽에는 상동캐슬 이라고 표기되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

장OO

공유자

한OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

거OOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차권자

피OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

전세권자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

피OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 경상남도 거제시 상동동 502-9 · 대 264㎡
• 20-05-12 · 경상남도 거제시 계룡로 11-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14.85㎡ 2층 157.03㎡ 3층 136.4㎡ 4층 125.85㎡
• 20-05-12 · 경상남도 거제시 상동동 502-29 · 대 1㎡
• 20-05-12 · 경상남도 거제시 상동동 502-11 · 대 205㎡ (공유자 박배균 지분 285분의 57 전부)

주변

학군

• 164m · 고현초등학교 · 초등학교
• 645m · 거제고현중학교 · 중학교
• 740m · 거제용산초등학교
• 895m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 1278m · 계룡중학교 · 중학교
• 1425m · 거제상동초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 고현초등학교 · 130, 131, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4
• 107m · 고현초등학교 · 130-2, 132, 132-2, 132-6, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학3
• 145m · 상동 · 104, 130, 131, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5
• 218m · 상동마을 · 130, 131, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-7, 134, 50-2, 63, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학4, 통학5
• 307m · 상동마을 · 104, 130, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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