통영지원 2018타경13761-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-21 · 경매접수
2. 18-12-24 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 7227만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

684.88㎡ (207.2평)

토지면적

864.00㎡ (261.4평)

제시외면적

없음

보증금

3722만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4301만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

도로명주소

국산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 684.88㎡ (207.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

옥포동 1864-5 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "거제옥포중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)은 경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3)은 경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)은 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 일련번호 3)은 본건이 진입도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3)은 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 3)은 공유지분 토지로서 소유자지분 비율에 의거 면적사정하여 평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)는 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 석재타일, 스톤코트 치장 등 마감. 내벽 : 탈일붙임, 벽지붙임 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 벽지붙임 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "제2종근린생활시설 및 단독주택"으로 표기 되어 있으나, 주변탐문결과 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 3)은 공유지분 토지로서 소유자지분 비율에 의거 면적사정하여 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포동 1864-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 국산로 24-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 옥포동 1864-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

교부권자

거OOO

압류권자

거OOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

전세권자

이OO

전세권자

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-02 · 경상남도 거제시 옥포동 1864-5 · 대 753㎡
• 20-07-02 · 경상남도 거제시 국산로 24-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 197.44㎡ 1층 141.39㎡ 2층 115.35㎡ 3층 115.35㎡ 4층 115.35㎡
• 20-07-02 · 경상남도 거제시 옥포동 1864-8 · 도로 472㎡ (윤인혜 지분 4720분의1110 전부)

주변

학군

• 249m · 옥포고등학교 · 고등학교
• 311m · 진목초등학교 · 초등학교
• 1204m · 국산초등학교 · 초등학교
• 1295m · 이태성바이올린교습소
• 1466m · 옥포초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 옥포고등학교 · 통학6
• 147m · 옥포고등학교 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 17-1, 20-1, 20-2, 22, 23, 23-1, 24-1, 25, 25-1, 32, 통학9, 통학9-1
• 233m · 옥포고 · 16, 16-2, 16-4
• 317m · 옥포고등학교 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 33, 통학9, 통학9-1
• 373m · 덕산4차아파트 · 16-1, 16-3, 16-5, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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